De Euribor (Euro interbancaire rente) blijft goed nieuws bieden voor hypotheekklanten, nadat hij op maandag 9 september 2024 voor het eerst in bijna twee jaar de grens van 3% doorbrak. Deze bedraagt momenteel 2,98% en registreert een daling naar een niveau dat sinds november 2022 niet meer gezien is.
De neerwaartse trend in de Euribor komt er terwijl de Europese Centrale Bank zich voorbereidt op een bijeenkomst aanstaande donderdag in Frankfurt.
De organisatie, onder voorzitterschap van Christine Lagarde, is van plan om wat de tweede renteverlaging in de eurozone zou kunnen zijn, na de goedkeuring van een eerste verlaging in juni van 4,5% naar de huidige 4,25%. Volgens analisten zou de rente met nog een kwart punt kunnen dalen.
De Euribor loopt voor op de bewegingen van de Europese Centrale Bank en beweegt zich bij deze gelegenheid naar beneden. De bancaire indicator daalde in augustus al naar 3,16%. Dit is bijna een procentpunt lager dan een jaar eerder, in de zomer van 2023, toen het nog rond de 4% lag. Het neerwaartse pad van de Euribor tot nu toe vertegenwoordigt een gemiddelde besparing van ongeveer 80 euro per maand voor gezinnen met hypotheken met variabele kredieten, een besparing van ongeveer 900 euro per jaar.
De Europese banken hadden al verwacht dat de Euribor dit laatste deel van het jaar tussen de 2,5 en 3% zou kunnen schommelen, een situatie die volgens de gegevens van maandag nog sneller kon worden verwacht dan aanvankelijk werd verwacht.
Duidelijke symptomen van verlichting
In lijn met de verwachtingen van de banken zullen klanten meer opluchting ervaren, vooral voor mensen met hypotheken met variabele rente. Deze huishoudens hebben de afgelopen twee jaar het meest geleden onder de wervelwind van rentetarieven van de Europese Centrale Bank. In de zomer van 2022, te midden van de prijzencrisis en met een inflatie die in sommige gevallen tot boven de 10% steeg, voerde de instelling de grootste renteverhoging in de kortst mogelijke tijd in haar korte geschiedenis door: van 0% naar 4,25% in minder dan 24 maanden.
Dit had een aanzienlijke impact op een groot deel van de gezinsbudgetten. In sommige gevallen stegen de hypotheekaflossingen met wel 200 tot 300 euro per maand. Hierna kwamen de regering en de financiële instellingen tot overeenstemming over de nieuwe code van goede praktijken, die maatregelen omvatte om deze situatie te verlichten, vooral onder de meest kwetsbare gezinnen. De afgelopen maanden hebben echter amper 10.000 huishoudens zich bij deze maatregelen aangesloten.
