Hoe groot moet het bed zijn, hoe dik moet de matras zijn, of hoeveel kookplaten moet de keuken hebben? Misschien heeft u nog nooit nagedacht over de minimumeisen waaraan een toeristische accommodatie in Andalusië moet voldoen om door de autoriteiten te worden goedgekeurd. Deze eisen bestaan wel degelijk en de regionale overheid van Andalusië heeft ze nu op haar website vermeld.
De meest opvallende eisen vindt u in het gedeelte over slaapkamers: bedden moeten minimaal 80 x 190 centimeter groot zijn voor eenpersoonsbedden en 135 x 190 centimeter voor tweepersoonsbedden, terwijl matrassen minimaal 18 centimeter dik moeten zijn. Ze moeten in een goede staat zijn en over het hele oppervlak gelijkmatig worden ondersteund.
Beddengoed, dekens of dekbedden en kussens moeten ook in goede staat zijn en er moet een vervang set aanwezig zijn.
De slaapkamers en de woonkamer moeten beschikken over directe ventilatie naar buiten of naar geventileerde terrassen en over een systeem voor het verduisteren van de ramen. Deze laatste eis is echter niet afdwingbaar als de lokale of regionale overheid hiervoor een vrijstelling verleent om redenen van architectonische bescherming.
Keuken en badkamers
Hoeveel badkamers zijn verplicht in een toeristische accommodatie? Twee bij meer dan vijf bedden en drie bij meer dan acht. Elke badkamer moet minimaal één toilet, wastafel, bad of douche en een spiegel met een stopcontact in de buurt hebben. Maar dat is nog niet alles: handdoekhouders, toiletborstel, plankjes, föhn en toiletemmer zijn ook verplicht.
De vloeren in de douches en ligbaden moeten antislip zijn en huurders moeten beschikken over handzeep, gel, shampoo, één handdoek en één badhanddoek per persoon, een wasbare badmat, een rol toiletpapier en een extra rol toiletpapier.
Hoe zit het met de keuken? Deze moet minimaal twee kookplaten hebben, evenals een oven of magnetron, een koelkast en kleine apparaten (minimaal een blender, broodrooster of grill, sapcentrifuge en koffiezetapparaat).
Het keukengerei - servies, bestek, glaswerk, koekenpannen, potten en pannen, serveerbestek, enz. - moet goed onderhouden zijn en voldoende voor het maximale aantal personen dat in de woning kan verblijven. Daarnaast moeten gasten in de keuken een kurkentrekker, flesopener, schaar, blikopener en vergiet kunnen vinden.
Overige vereisten
De Junta reguleert ook de afmetingen van de woning: 14 vierkante meter per bewoner, hoewel de minimale bebouwde oppervlakte voor het hoofdgebruik van de woning in ieder geval 25 vierkante meter moet zijn. Indien aan deze eis niet wordt voldaan, moet de woning ten minste voldoen aan de stedenbouwkundige eisen.
De vakantiewoning moet voorzien zijn van koel- en verwarmingssystemen, al dan niet centraal, met vaste of verplaatsbare elementen in de slaapkamers en woonkamers. Koeling is verplicht in de maanden mei, juni, juli en augustus, en verwarming in de maanden december, januari, februari en maart.
De accommodatie moet ook voldoende meubilair hebben en uitgerust zijn met de apparatuur en uitrusting die nodig is voor direct gebruik, in overeenstemming met het aantal beschikbare plaatsen; er moet een televisie met kanaalinformatie aanwezig zijn; stopcontacten in alle kamers, evenals de basisvoorzieningen die de woning bewoonbaar maken, zoals elektriciteit en warm en koud stromend water, en een EHBO-doos.
Om ervoor te zorgen dat gasten optimaal van hun verblijf kunnen genieten, moeten verhuurders hen toeristische informatie over de omgeving verstrekken, zowel op papier als digitaal, en informatie over recreatievoorzieningen, restaurants en cafés, winkels en levensmiddelenwinkels, nabijgelegen parkeerplaatsen, medische diensten in de buurt van de accommodatie, openbaar vervoer en een kaart van de omgeving.
Evenzo moeten zij huurders informatie en gebruiksaanwijzingen verstrekken voor elektrische apparaten of andere apparaten, zodat gasten deze correct kunnen gebruiken.
Naast al het bovenstaande heeft de Junta bepaald dat toeristische accommodaties moeten beschikken over opbergmeubilair, keukengerei en een schoonmaakset met een minimale inhoud van een schuursponsje, doek, reinigingsgel en vuilniszakken; een droogrek, strijkijzer en strijkplank; afvalbak voor het selectief scheiden van afval; rookmelder en brandblusser.
Informatie over de andere regio's kan men vinden op Verblijven in Spanje.
