Spanje introduceert vanaf 17 oktober een nieuw telefoonnetnummer 400 voor verkoopgesprekken

1. Wat verandert er voor verkoopgesprekken in Spanje vanaf 17 oktober?
2. Kun je een 400-nummer terugbellen of verkoopgesprekken blokkeren?
3. Wat gebeurt er als een bedrijf steeds vanaf een ander nummer belt?

Als u in Spanje woont en regelmatig ongewenste verkoopgesprekken ontvangt, kan een nieuwe regel die zaterdag 17 oktober ingaat, het gemakkelijker maken om deze te herkennen. Bedrijven die onder de wetgeving vallen, moeten voor commerciële gesprekken negencijferige telefoonnummers gebruiken die beginnen met 400.

De maatregel is bedoeld om consumenten te helpen commerciële gesprekken te onderscheiden van andere communicatie, en niet om telemarketing volledig te verbieden. De regels werden formeel vastgelegd in een regeringsbesluit dat op 16 april in het Spaanse Staatsblad (BOE) werd gepubliceerd. Telecombedrijven en andere bedrijven kregen zes maanden de tijd om zich voor te bereiden.

Commerciële telefoongesprekken zullen nu ook worden gereguleerd met een speciaal negencijferig nummer, waardoor abonnees onderscheid kunnen maken tussen commerciële gesprekken en gewone gesprekken en klantenservice.

De wetgeving kent echter uitzonderingen, en een oproep van een 400-nummer mag niet automatisch als frauduleus worden beschouwd.

1. Wat verandert er voor verkoopgesprekken in Spanje vanaf 17 oktober?

Volgens het nieuwe systeem moeten bedrijven die onder de wet vallen, telefoonnummers gebruiken die beginnen met 400 wanneer ze zakelijke gesprekken voeren met potentiële klanten.

Deze wijziging is bedoeld om het telefoongesprek duidelijker te maken, nog voordat u de hoorn opneemt.

Verkoopgesprekken konden in het verleden van verschillende telefoonnummers komen, waardoor het voor consumenten moeilijk was om legitieme oproepen te onderscheiden van marketingoproepen of oplichting.

Volgens het besluit van de Spaanse regering, dat in het BOE (Bureau voor Oplichting) ligt, is de 400-reeks specifiek gereserveerd voor commerciële gesprekken. De nieuwe wet stelt een implementatieperiode van zes maanden vast, ingaande op 17 april.

17 oktober is de uiterste datum waarop de nieuwe nummeringseisen volledig van kracht worden.

Tijdens het Foro CREO-evenement op 14 oktober legde minister van Digitale Transformatie Óscar López uit dat deze maatregel van toepassing is op elk bedrijf dat contact opneemt met mensen die geen klant zijn om producten en diensten aan te bieden.

De minister legde uit dat consumenten dan het puur commerciële karakter van deze telefoontjes zouden herkennen en dus zelf zouden kunnen kiezen of ze wel of niet opnemen.

De regels betekenen niet dat elk telefoontje van een bedrijf met 400 moet beginnen. Klantenservicegesprekken worden apart behandeld. Afhankelijk van het soort gesprek gebruiken bedrijven geografische telefoonnummers, speciale nummers of de 800- en 900-nummers.

De Nationale Markten en Concurrentiecommissie (CNMC) heeft ook uitgelegd dat de wetgeving bepaalde bedrijven en omstandigheden vrijstelt van de regels.

2. Kun je een 400-nummer terugbellen of verkoopgesprekken blokkeren?

Een van de belangrijkste veranderingen in het nieuwe nummeringssysteem is dat 400-nummers alleen gebruikt mogen worden voor uitgaande gesprekken.

De resolutie van de Bank of England (BOE) verbiedt uitdrukkelijk inkomende gesprekken naar deze nummers. Om het duidelijk te stellen, als je een oproep van een nummer dat begint met "400" niet beantwoordt, kun je het nummer niet terugbellen.

De nummers worden uitsluitend gebruikt voor commerciële communicatie en mogen niet gebruikt worden voor gewone klantenservice.

Er is ook een bepaling in de wet die telefoonmaatschappijen de mogelijkheid biedt om abonnees de optie te bieden om oproepen van 400-nummers te blokkeren.

De wet spreekt echter over de 'optie' die serviceproviders op verzoek kunnen aanbieden, niet over de automatische blokkering die elke serviceprovider moet hebben. Om dergelijke oproepen te vermijden, moeten mensen hun telefoonprovider vragen of ze 400-nummers blokkeren.

Consumenten moeten er ook rekening mee houden dat een publiekelijk bekend netnummer geen garantie is dat de beller betrouwbaar is.

Als u een onverwacht telefoontje ontvangt, geef dan geen bankgegevens, wachtwoorden of pincodes door. Als iemand beweert van uw bank,energieleverancier, telefoonmaatschappij of een ander bedrijf te zijn, hang dan onmiddellijk op en neem zelfstandig contact op met het betreffende bedrijf via het officiële telefoonnummer.

3. Wat gebeurt er als een bedrijf steeds vanaf een ander nummer belt?

De nieuwe regels moeten het makkelijker maken om commerciële gesprekken te identificeren en te voorkomen dat bedrijven andere nummers voor hetzelfde doel gebruiken.

Volgens het Ministerie van Digitale Transformatie moeten telefoonmaatschappijen commerciële gesprekken blokkeren die niet voldoen aan de nieuwe belregels.

De CNMC is, samen met andere relevante autoriteiten, verantwoordelijk voor het toezicht op de toewijzing en het gebruik van de 400-nummers. Op 14 oktober legde Óscar López ook uit dat consumenten die gebeld worden vanaf andere telefoonnummers de CNMC kunnen informeren over vermoedelijk misbruik.

Omdat de wetgeving echter bepaalde uitzonderingen kent, is niet elk commercieel gesprek vanaf een ander netnummer per definitie een overtreding van de regels.

Deze nieuwe maatregel, die deel uitmaakt van de Spaanse strijd tegen telefoonfraude en voor meer transparantie in de communicatie, is opgenomen in een nieuw systeem voor het opsporen van telefoonfraude.

De regering had al een aantal maatregelen genomen om telefoonfraude aan te pakken, waaronder een verbod op verdacht telefoonverkeer en strengere controles op de identificatie van sms-afzenders.

Volgens Óscar López hebben de antifraudemaatregelen in de loop van de campagne meer dan 400 miljoen oproepen en 32 miljoen berichten geblokkeerd. De 400-grens voegt een extra beschermingslaag toe door een duidelijker onderscheid te maken tussen commerciële gesprekken en gewone communicatie.

De Spaanse verkeerslichtrevolutie is officieel van start gegaan, maar de vraag is nu al hoe ver deze in de praktijk zal gaan.

1. Niet alle verkeerslichten worden vervangen
2. Barcelona heeft 1.550 kruispunten in de schijnwerpers staan
3. Hoeveel kruispunten zullen uiteindelijk moeten worden aangepast en wie betaalt de kosten?
4. Zouden automobilisten in Spanje een rommelig lappendeken kunnen zien?
5. Komt er een verwarring zoals die bij de introductie van de V-16-waarschuwingslichten?
6. Wat gebeurt er nu?

Op 1 oktober zijn er nieuwe regels ingegaan die het voor voertuigen verbieden om tegelijkertijd een knipperend geel licht te zien wanneer voetgangers groen licht hebben bij een gereguleerde oversteekplaats. In plaats daarvan moeten voertuigen rood licht hebben wanneer voetgangers groen licht hebben. Dat klinkt eenvoudig genoeg. De uitvoering ervan op de duizenden kruispunten in Spanje is echter een heel ander verhaal. De bredere verkeersregelwijzigingen van oktober brengen ook nieuwe eisen met zich mee voor fietsers, motorrijders en gebruikers van elektrische scooters.

1. Niet alle verkeerslichten worden vervangen

Bestuurders moeten er niet vanuit gaan dat gemeenten hun bestaande verkeerslichten zullen verwijderen en volledig nieuwe systemen zullen installeren. In veel gevallen kan de verandering worden doorgevoerd door de timing en volgorde van de bestaande signalen aan te passen.

Een aantal steden staan voor een complexere taak, vooral wanneer een wijziging van de volgorde de verkeersstroom kan beïnvloeden.

2. Barcelona heeft 1.550 kruispunten in de schijnwerpers staan

Barcelona heeft al een van de grootste praktische problemen voor de DGT aangekaart. Ongeveer 1.550 kruispunten in de stad hebben momenteel het type verkeerslichtregeling dat onder de nieuwe regel valt, en nog eens 500 kruispunten met knipperende gele signalen voor fietsers zouden mogelijk ook getroffen worden.

Barcelona stelt dat het simpelweg invoeren van het nieuwe systeem de wegcapaciteit kan verminderen, de files kan vergroten en langere verkeerslichtcycli en extra fasen kan vereisen. De stad heeft om uitstel gevraagd totdat de impact is beoordeeld.

Dat roept een voor de hand liggende vraag op voor de rest van Spanje.

3. Hoeveel kruispunten zullen uiteindelijk moeten worden aangepast en wie betaalt de kosten?

Er is geen landelijk cijfer gepubliceerd voor het aantal getroffen kruispunten.

De DGT heeft de deur al opengezet voor "uitzonderingen"

En hier wordt het verhaal pas echt interessant. DGT-directeur Pere Navarro heeft het nieuwe systeem verdedigd en betoogd dat het de onzekerheid wegneemt door de regeling veel duidelijker te maken. Wanneer voetgangers groen licht hebben, moeten voertuigen rood licht hebben. Hij heeft echter ook erkend dat uitzonderingen mogelijk zijn.

Over het geschil in Barcelona zei Navarro dat een kruispunt mogelijk het knipperende gele licht zou kunnen behouden als een gedegen technisch rapport zou aantonen dat een wijziging meer problemen dan voordelen zou opleveren.

Dat betekent dat 1 oktober niet per se de dag is waarop alle verkeerslichten in Spanje die hierdoor worden beïnvloed, veranderen. Het zou ook het begin kunnen zijn van een veel langer proces waarin individuele gemeenten hun kruispunten herzien, sommige signalen aanpassen en mogelijk beargumenteren om andere te behouden.

4. Zouden automobilisten in Spanje een rommelig lappendeken kunnen zien?

Voor automobilisten zou dat een ongebruikelijke situatie kunnen opleveren. Een bekend kruispunt zou na de herprogrammering anders kunnen werken, terwijl een ander kruispunt een paar kilometer verderop zijn bestaande regeling zou kunnen behouden als het in aanmerking komt voor een uitzondering.

Navarro heeft zelf toegegeven dat de nieuwe regels in eerste instantie enige verwarring kunnen veroorzaken, omdat automobilisten er niet aan gewend zijn.

5. Komt er een verwarring zoals die bij de introductie van de V-16-waarschuwingslichten?

Hij verwacht dat het nieuwe systeem na verloop van tijd normaal zal worden, maar zegt dat er een grote klus voor de boeg ligt om de veranderingen aan het publiek uit te leggen.

Voor buitenlandse automobilisten is er nog een complicatie. Verkeerslichtsystemen zijn niet overal in Europa hetzelfde, dus bezoekers kunnen er niet zomaar vanuit gaan dat een signaal dat ze uit een ander land kennen, in Spanje precies dezelfde betekenis heeft.

6. Wat gebeurt er nu?

De wettelijke verplichting is nu van kracht. De grote vraag is hoe snel de Spaanse gemeenten deze in de praktijk kunnen brengen. Sommige gemeentes zijn al begonnen met de aanpassing van hun systemen. Barcelona betoogt dat een strikte toepassing de verkeersdoorstroming zou kunnen schaden, terwijl de DGT heeft aangegeven dat technisch gerechtvaardigde uitzonderingen mogelijk zijn.

Voor automobilisten is de veiligste regel ook de eenvoudigste: volg het stoplicht voor je in plaats van ervan uit te gaan dat een bekend kruispunt nog steeds precies hetzelfde werkt. Is de Spaanse verkeerslichtrevolutie begonnen? Of alle betrokken verkeerslichten zich er ook daadwerkelijk bij aansluiten, is een andere vraag.

Spanje lanceert nieuwe huurcalculator: controleer hoeveel uw huisbaas mag vragen

1. Hoe de nieuwe huurcalculator van Spanje te gebruiken
2. Weet u niet zeker of uw huur boven de referentieprijs ligt?
3. Wat dit resultaat betekent voor uw volgende huurverhoging

Als u in Spanje huurt en uw verhuurder uw maandelijkse huur wil verhogen, kunt u nu controleren hoeveel die verhoging precies zal bedragen.

Het Spaanse Ministerie van Volkshuisvesting heeft zijn online huurcalculator bijgewerkt om huurders te helpen om de maximale verhoging te berekenen die ze onder de nieuwe huurwetgeving kunnen verwachten. De calculator, die sinds vrijdag 9 oktober beschikbaar is op de website van het ministerie, is ontworpen om huurders te helpen hun jaarlijkse huurverhoging te berekenen.

Voor buitenlandse ingezetenen die in Spanje huren, biedt de tool een praktische manier om de regels te controleren wanneer hun huurcontract jaarlijks wordt herzien en het is dus vooral handig wanneer hun huurcontract jaarlijks wordt aangepast. Ze hoeven geen verschillende inflatie- of huurindexen te interpreteren, maar kunnen simpelweg de gegevens van hun huurcontract invoeren en zien wat deze limieten maandelijks voor hen betekenen.

En hun huisbaas mag de huur mogelijk helemaal niet verhogen, afhankelijk van de hoogte van de huur die ze betalen.

1. Hoe de nieuwe huurcalculator van Spanje te gebruiken

De bijgewerkte 'Calculadora del alquiler' van de overheid helpt huurders te achterhalen met hoeveel hun huisbaas de huur wettelijk mag verhogen wanneer hun huurcontract jaarlijks wordt herzien.

Wanneer u de tool voor het eerst gebruikt, wordt u gevraagd: 'Ik moet de huurprijs aanpassen: wat is het maximale bedrag dat in mijn contract is toegestaan?'

Vervolgens wordt u gevraagd om gegevens over uw huurcontract in te voeren. U wordt gevraagd naar uw huidige maandelijkse huur, of deze hoger is dan de referentieprijs en wanneer uw huurcontract afloopt.

Met de bovenstaande informatie kunt u de calculator gebruiken om de maximaal mogelijke verhoging en uw nieuwe maandelijkse huurprijs te berekenen.

Bijvoorbeeld, als u € 800 per maand betaalt, zou een verhoging van 2 procent € 16 extra per maand betekenen. Dit betekent dat u € 816 per maand zou betalen. Het is belangrijk om te weten dat dit een berekeningsmethode is en geen verzoek om de huur te verhogen.

De vraag is of uw huidige huurprijs boven de door de overheid vastgestelde referentieprijslimiet ligt. Zo ja, dan mag, volgens de nieuwe regels, uw verhuurder uw huur niet verhogen tijdens de jaarlijkse herziening.

Als de huurprijs onder deze drempel ligt, is de maximale huurverhoging 2 procent, tenzij verhuurder en huurder anders zijn overeengekomen.

De speciale regels gelden voor huurverhogingen die plaatsvinden tot en met 31 december 2027.

De calculator is gratis beschikbaar op de website van het Spaanse Ministerie van Volkshuisvesting. Met de calculator kunt u de huidige maximale huurprijslimiet controleren zonder zelf de berekening te hoeven maken.

2. Weet u niet zeker of uw huur boven de referentieprijs ligt?

Zo kunt u het controleren.

Een van de vragen die huurders moeten beantwoorden voordat ze de calculator kunnen gebruiken, is of hun huidige huur hoger is dan de officiële referentieprijs voor hun woning.

Het is mogelijk dat u dit niet direct weet, vooral als u uw huurcontract jaren geleden hebt getekend.

Gelukkig is er een aparte overheidsdienst die u hierbij kan helpen.

Het Ministerie van Volkshuisvesting biedt online toegang tot het officiële systeem voor huurreferentieprijzen. U kunt het relevante bereik bekijken door het adres en de kenmerken van uw woning in te voeren.

Het systeem geeft vervolgens een bereik van referentieprijzen op basis van deze gegevens.

De bovengrens van dit bereik is belangrijk om te bepalen of een jaarlijkse verhoging is toegestaan volgens de nieuwe regels. Als uw huidige maandelijkse huur hoger is dan de maximale referentieprijs, moet deze bij de jaarlijkse herziening worden bevroren.

Stel, u betaalt € 950 per maand voor uw appartement en het bereik van referentieprijzen voor die woning is maximaal € 900. De verhuurder mag uw maandelijkse huur niet elk jaar met € 950 verhogen.

Dat betekent niet dat de calculator uw maandelijkse huur automatisch verhoogt naar €900. Het is een indicatie van hoeveel de bestaande huur kan worden verhoogd.

Huurders die niet weten hoe ze de referentieprijs moeten bepalen, kunnen ook bellen naar 047, het gratis telefoonnummer van het Ministerie van Volkshuisvesting voor hulp.

Dit is een belangrijke stap, omdat twee huurders die dezelfde maandelijkse huur betalen, verschillende resultaten kunnen krijgen, afhankelijk van de referentieprijsranges van hun woningen.

3. Wat dit resultaat betekent voor uw volgende huurverhoging

De introductie van de calculator is een gevolg van de invoering van de buitengewone beperkingen op jaarlijkse huurverhogingen die op donderdag 8 oktober van kracht zijn geworden.

Volgens de oude wetgeving was de jaarlijkse huurherziening meestal gebaseerd op de index die in het contract werd gebruikt. Oudere contracten konden gekoppeld zijn aan de consumentenprijsindex (IPC in Spanje). Recentere contracten zijn over het algemeen gebaseerd op de actuele huurprijsindex voor woningen, ofwel IRAV.

De nieuwste beperkingen introduceren een andere limiet voor de periode eindigend op 31 december 2027.

In gevallen waarin de huidige huurprijs boven het referentieprijsplafond ligt, is geen jaarlijkse verhoging toegestaan. Wanneer de huidige huurprijs onder het officiële referentieprijsplafond ligt, is een verhoging van 2 procent toegestaan, tenzij er een andere overeenkomst is bereikt tussen de verhuurder en de huurder.

Dit is een belangrijk punt om te overwegen voordat u een verhoging accepteert, vooral als het percentage hoger is dan 2 procent.

Deze maatregelen zijn opgenomen in het huisvestingsbesluit dat de Spaanse Raad van Ministers op 6 oktober heeft aangenomen. Het besluit is al van kracht, maar moet nog worden bekrachtigd door de Diputación Permanente, het parlementaire orgaan dat na de ontbinding van het Spaanse parlement in aanloop naar de algemene verkiezingen de taken overneemt.

Maar als u als huurder de komende weken een huurherziening ondergaat, vraagt u zich waarschijnlijk af hoeveel u dan gaat betalen.

De nieuwe calculator is bedoeld om die vraag te beantwoorden door rekening te houden met de specifieke details van een huurcontract, in plaats van huurders de hoogte van de huurprijs uit de wet te laten afleiden.

En voordat u akkoord gaat met een hogere maandelijkse huur, kan het de moeite waard zijn om even de officiële cijfers te controleren.

Spanje heeft leeuwen en tijgers in een circus verboden, maar andere dieren treden nog steeds op

1.  Geldt het Spaanse circusverbod voor alle dieren? 
2. Het kerstcircus van  Valencia brengt dieren terug
3. Een manke kameel leidde tot een formele klacht 
4. Mogen huisdieren nog wel optreden?

Gaat u deze winter circuskaartjes kopen voor de kinderen of kleinkinderen? Het Spaanse verbod op wilde dieren betekent niet dat elke voorstelling diervrij is. Paarden, lama's en kamelen mogen nog steeds optreden, en een omstreden kerstcircus in Valencia heeft vragen opgeroepen over de vraag of dit wel zou moeten. 

1. Geldt het Spaanse circusverbod voor alle dieren? 

De Spaanse nationale dierenwelzijnswet, die in maart 2023 werd aangenomen, verbiedt wilde diersoorten in circusvoorstellingen. Circuseigenaren kregen een overgangsperiode die eindigde in maart 2024. Het gebruik van wilde diersoorten in circusvoorstellingen wordt beschouwd als een zeer ernstige overtreding, met boetes tussen de € 50.001 en € 200.000. 

Huisdieren vallen niet onder dit algemene verbod, hoewel regionale en gemeentelijke beperkingen verder kunnen gaan. Wel blijven de welzijnsverplichtingen van kracht. De nationale wet verbiedt ook dierenvoorstellingen die angst, pijn of lijden veroorzaken.

2. Het kerstcircus van  Valencia brengt dieren terug

Valencia heeft in december 2025 toestemming gegeven voor de aanwezigheid van dieren in het Circ de Nadal, ofwel het kerstcircus, na wijzigingen in de regionale wetgeving. Dierenwelzijnsorganisatie FAADA zei dat dit de terugkeer van dieren in een officiële circusvoorstelling betekende, na ongeveer tien jaar afwezigheid in de regio Valencia. De organisatie noemde paardachtigen, runderen, lama's, kamelen en vogels als deelnemende dieren. Wilde diersoorten zoals pythons, boa's en krokodillen kregen geen toestemming. 

Bekende dierenbeschermings- en belangenorganisaties zoals FAADA, ANDA en AnimaNaturalis bekritiseerden de beslissing en betoogden dat circusentertainment volledig zou moeten draaien om menselijke artiesten. Ze wezen ook op de tegenstand van de Valenciaanse circusvakbond APCCV, die de toestemming als een stap terug voor de sector beschouwde.

3. Een manke kameel leidde tot een formele klacht 

De controverse ging verder dan de vraag welke diersoorten legaal mochten optreden. In januari meldde Qué! dat een video die door activisten was gedeeld, meer dan 500.000 keer was bekeken. De activisten beweerden dat dieren naar het podium werden geduwd en dat verzorgers zwepen gebruikten. Ze brachten ook een getuigenis van een toeschouwer over een kameel die moeite had met lopen. De krant meldde dat het circusprogramma wijzigingen toestond om organisatorische redenen of vanwege dierenwelzijn. Deze algemene mededeling ging vooraf aan de daaropvolgende formele klacht.

Op 8 april kondigden AnimaNaturalis, AAP Primadomus, ANDA en FAADA een gezamenlijke klacht aan bij de gemeenteraad van Valencia over vermeende mishandeling van de kameel.

Ze zeiden dat opnames uit december 2025 en januari 2026 lieten zien dat het dier bleef optreden ondanks een zichtbare mankheid. De organisaties verzochten om beschermende maatregelen en de opening van een sanctieprocedure. Hun beschuldigingen moeten niet worden verward met een vaststelling door de autoriteiten dat er een overtreding heeft plaatsgevonden. 

4. Mogen huisdieren nog wel optreden?

Voor de goede doelen is er ook de zorg over het leven achter de schermen. Ze stellen dat transport, opsluiting en training het welzijn van dieren in gevaar kunnen brengen, zelfs als de diersoort wettelijk is toegestaan. 

Het conflict in Valencia laat families met twee afzonderlijke vragen achter. Of een dier legaal mag deelnemen aan een show, en of ze sowieso een show met dieren willen steunen. 

Het Spaanse verbod op wilde dieren garandeert geen diervrije show, en toestemming voor het gebruik van huisdieren ontslaat hen niet van de verplichting om hun welzijn te beschermen.

Erft u van een broer of zus? Andalusië verlaagt uw belastingaanslag met maar liefst 99%

1. Waarom broers en zussen een hogere rekening kregen 
2. Wat de verandering in de praktijk zou kunnen betekenen 
3. Belangrijk. De belastingverlaging is nog niet van kracht 
4. Wat buitenlandse eigenaren in Andalusië nu moeten doen 

Voor families die zich zorgen maken over een onbetaalbare belastingaanslag bij het erven van een huis van een broer of zus in Andalusië, is er mogelijk goed nieuws. De Junta heeft plannen aangekondigd om de erfbelasting en schenkingsbelasting met 99 procent te verlagen wanneer een broer of zus de hoofdwoning van een familielid erft. Deze wijziging zal naar verwachting zo'n 3.500 mensen ten goede komen. 

Het voorstel, aangekondigd door regionaal president Juanma Moreno, zou betekenen dat een broer of zus die de ouderlijke woning erft, slechts een fractie van de huidige belasting hoeft te betalen. De verlaging geldt ook wanneer iemand de woning tijdens het leven van de eigenaar als schenking ontvangt. 

Voor veel buitenlandse inwoners met een eigen huis in Andalusië kan dit een wezenlijk verschil maken voor hun toekomstplannen. De onroerendgoedbelasting in Spanje kan sterk variëren, afhankelijk van de regio, de waarde van de woning en de erfgenaam.

1. Waarom broers en zussen een hogere rekening kregen 

Andalusië heeft de erfbelasting voor naaste familieleden al aanzienlijk verlaagd. Echtgenoten, kinderen, ouders en grootouders kunnen profiteren van genereuze vrijstellingen, waaronder in veel gevallen een belastingvermindering van 99 procent. 

Broers en zussen genoten niet dezelfde bescherming. Volgens de huidige erfbelastingrichtlijnen van de Junta de Andalucía vallen broers en zussen in Groep III, terwijl echtgenoten, kinderen en ouders in de gunstigere Groep II vallen. 

Dat verschil kan duur uitpakken. Een broer of zus die de woning van een dierbare erft, kan een veel hogere rekening krijgen dan een echtgenoot of kind dat een woning van vergelijkbare waarde erft. In sommige families leidt dit tot de druk om een ​​huis te verkopen dat ze eigenlijk wilden behouden. 

Het nieuwe voorstel is erop gericht dit verschil te dichten, maar alleen voor de hoofdverblijfplaats van een persoon.

2. Wat de verandering in de praktijk zou kunnen betekenen 

Stel je voor dat twee broers al jaren in hetzelfde ouderlijk huis wonen of er in de buurt wonen. Als een van hen overlijdt en zijn hoofdverblijfplaats aan de ander nalaat, kan de overlevende broer momenteel een belastingaanslag krijgen omdat broers en zussen niet onder de meest gunstige familiecategorie vallen. 

Volgens de voorgestelde maatregel zou 99 procent van die belasting worden kwijtgescholden. 

Hetzelfde principe zou gelden wanneer een broer of zus zijn of haar hoofdverblijfplaats aan de ander schenkt terwijl hij of zij nog leeft. Dit kan belangrijk zijn voor families die vroegtijdig regelingen willen treffen, in plaats van alles pas na een overlijden te regelen. 

Het onderscheid tussen het schenken van onroerend goed en het nalaten ervan via een testament is belangrijk in Spanje.  

Het is geen belastingverlaging voor elke overdracht van onroerend goed tussen broers en zussen. De aankondiging betreft de gewone verblijfplaats van de eigenaar, oftewel zijn of haar daadwerkelijke hoofdverblijfplaats. Een vakantiewoning, huurwoning of tweede huis komt mogelijk niet in aanmerking. 

3. Belangrijk. De belastingverlaging is nog niet van kracht 

Dit is een belangrijk punt om te onthouden. De Junta heeft het beleid aangekondigd, maar de definitieve wet, de volledige voorwaarden en de ingangsdatum van de verlaging zijn nog niet gepubliceerd. 

Dit betekent dat iemand die nu een erfenis ontvangt, er niet zomaar vanuit kan gaan dat hij of zij aanspraak kan maken op de korting van 99 procent. Families moeten wachten op de definitieve wettekst voordat ze beslissingen nemen op basis van de aankondiging. 

De definitieve regels kunnen bepalingen bevatten over hoe lang de erfgenaam de woning moet behouden, of hij of zij er moet wonen en hoe de verlaging werkt als meerdere personen aandelen erven. 

In Spanje moet de aangifte erfbelasting normaal gesproken binnen zes maanden na een overlijden worden ingediend, hoewel in bepaalde gevallen een verlenging kan worden aangevraagd. 

4. Wat buitenlandse eigenaren in Andalusië nu moeten doen 

De aankondiging is een goede reden om te controleren wie er in uw Spaanse testament wordt genoemd. Veel buitenlandse eigenaren laten vanzelfsprekend een woning na aan een partner, kind of broer/zus zonder zich te realiseren dat deze relatie de Spaanse belastinggevolgen radicaal kan veranderen. 

Als u een hoofdverblijfplaats in Andalusië bezit en van plan bent deze aan een broer of zus na te laten, kan deze voorgestelde wijziging zeer goed nieuws zijn. Maar herschrijf uw testament niet, draag geen onroerend goed over en stel de aangifte van een erfenis niet uit, enkel vanwege de aankondiging. 

Voorlopig is het verstandig om de wijziging te noteren, de definitieve wetgeving af te wachten en contact op te nemen met een specialist in Spaans erfrecht als een overdracht aanstaande is.