Met de nieuwe Woningwet komt een verbod op contante huurbetaling in Spanje

Na twee jaar van intensieve onderhandelingen is de nieuwe Woningwet (Ley de Vivienda) eindelijk met een absolute meerderheid goedgekeurd in het Congres van Afgevaardigden. Op dit moment wacht de wet op goedkeuring en revisie in de Senaat voordat deze definitief wordt opgenomen in de Staatscourant BOE. De nieuwe wet zal belangrijke veranderingen met zich meebrengen, niet alleen voor huurders, maar ook voor verhuurders, waaronder een verbod op contante betalingen.

Artikel 10 van de wet, die is opgesteld door het Ministerie van Transport, Mobiliteit en Stedelijke Agenda, bepaalt dat huurders hun huur moeten betalen via elektronische middelen, zoals Bizum of bankoverschrijvingen.

De enige uitzondering om betaling via bankoverschrijving te vermijden is wanneer een van de partijen geen bankrekening heeft of geen toegang heeft tot elektronische betaalmiddelen.

Bovendien versterkt de wet de anti-fraude regels die betalingen in contanten tussen professionals beperken tot 1.000 euro. De regering rechtvaardigt deze maatregel ‘om transparantie in de vastgoedsector te garanderen’.

Als de Belastingdienst transacties boven de 1.000 euro ontdekt, moet degene die het bedrag contant heeft betaald boetes betalen tot 25% van het contant betaalde bedrag. Kortom, tot nu toe werd de huurder het meest getroffen door deze regels en niet de verhuurder.

Eindelijk is er een app voor het voorkomen van misbruik en mishandeling van ouderen in Spanje

 

De eerste mobiele smartphone app tegen mishandeling van ouderen is gelanceerd door de ‘Confederación Estatal de Mayores Activos’ (CONFEMAC) en hij kreeg de naam 'StopMaltrato+65’' mee. De app is bedoeld voor alle burgers en heeft als doel om bewustwording te creëren over de mishandeling van ouderen.

De Confederatie verklaarde op hun website dat het in een wereld waar nieuwe technologieën dominant zijn, van essentieel belang is om vooruitgang te boeken en zich aan te passen aan nieuwe communicatiekanalen om ervoor te zorgen dat hun boodschappen bij meer mensen terechtkomen. Twee jaar geleden hadden ze dit idee al in gedachten en dit heeft geleid tot de implementatie van wat vandaag de dag een realiteit is.

Dankzij de financiering van het Ministerie van Sociale Rechten en Agenda 2030 is deze mobiele app ontwikkeld met als centrale thema preventie. De app bevat boodschappen gericht op de samenleving als geheel en heeft ook een specifieke sectie voor professionals. Daarnaast is het mogelijk om gevallen van mishandeling van ouderen te melden via de app.

‘StopMaltrato+65’ kan nu al worden gedownload op Android. De app heeft een “zeer eenvoudige” interface, waardoor iedereen toegang heeft tot verschillende opties: algemene en bijgewerkte informatie over ouderenmishandeling, een “meldingsruimte” waarin misbruik of mishandeling gemeld kan worden, en een chatfunctie waarmee men onmiddellijk contact kan opnemen met een professional om vragen te stellen over dit onderwerp. 

De app bevat tevens een specifiek gedeelte voor professionals die werken met ouderen. Hier kunnen zij informatie vinden over diverse onderwerpen, waaronder opleidingen, workshops, advies of tips.

De app is wel eentalig Spaans.

GEEN PANIEK: Noodoefeningen om aardbevingen en chemische incidenten aan de Costa Del Sol te simuleren zullen doorgaan aanstaande maandag 23 oktober

 

Foto: op X, het vroegere Twitter van 112

Op maandag 23 oktober zal er in de stad Marbella aan de Costa del Sol een grote noodoefening worden uitgevoerd, bedoeld om een aardbevingssituatie na te bootsen.

Tegelijkertijd zal er in de gemeente San Roque nog een oefening plaatsvinden waar een chemisch ongeval zal worden gesimuleerd. Dit schijnincident zal gepaard gaan met een theoretische bosbrand en een chemische lekkage die potentiële milieuvervuiling in de regio Estepona zou veroorzaken.

Deze oefeningen worden uitgevoerd om de coördinatie en reactie op daadwerkelijke grote noodsituaties te testen. Ze zijn ook ontworpen om het gebruik van het EsAlert- of reverse 112-systeem te controleren.

Met dit systeem kunnen massaberichten worden verzonden naar de mobiele telefoons van burgers die zich in een bepaald gebied bevinden, om hen te informeren over de maatregelen die zij moeten nemen voor hun bescherming.

De oefeningen zullen worden gebruikt om de verzamelde informatie te analyseren

Ze zullen ook toezicht houden op de activering van het plan op de verschillende niveaus en op de organisatie van een eventuele evacuatie van getroffen mensen, en op de manier waarop moet worden omgegaan met het zoeken en redden van vermiste personen.

Zoals zaterdag 21 oktober gemeld in een tweet van de 112 Andalusische hulpdiensten, zal deze oefening een ongebruikelijke toename veroorzaken in de activiteit van hulpvoertuigen in de gebieden waar deze wordt gehouden. De hulpdienst heeft daarom de bevolking opgeroepen zich niet ongerust te maken over de situatie.

Burgers die zich in deze regio bevinden, krijgen een waarschuwingsbericht op hun mobiele telefoon. In beide oefeningen zal de bevolking worden geïnformeerd dat ze niet in paniek moeten raken.

Voor beide oefeningen wordt een Advanced Command Post (PMA) geïnstalleerd, van waaruit de werkzaamheden van de verschillende deelnemende diensten worden gecoördineerd. Van daaruit zal ook de gehele noodoefening worden gevolgd.

Blijf op de hoogte van aardbevingen in Spanje

Het is gewoon een site ter informatie en men blijft op de hoogte van de aardbevingen in Spanje. 

Een aardbeving van meer dan 4 op de Schaal van Richter is hier eerder zeldzaam. Op deze overheidssite heeft men de mogelijkheid om de laatste 3, 10 en 30 dagen te bekijken en dan is het toch een raar zicht om te zien hoeveel aardbevingen er in Spanje zijn. 

Maar zonder in paniek te vervallen, op 16 jaar tijd hebben wij een aardbeving gevoeld, dus geen reden voor paniek. 

De site is eentalig Spaans en men kan ze hier vinden.

AlertCops, de handige smartphone app in Spanje om misdrijven te melden als je geen Spaans spreekt

Je bent in Spanje maar je spreekt niet zo goed Spaans en je ziet dat er een misdrijf gepleegd wordt of erger nog, je bent zelf slachtoffer van een misdrijf. Op zo’n moment kun je contact opnemen met de politie door 112 te bellen maar dat kan ook door middel van de smartphone app AlertCops.

AlertCops is een smartphone app die door het Spaanse Ministerie van Binnenlandse Zaken al enkele jaren geleden werd gelanceerd en een rechtstreekse en snelle verbinding met de politie toestaat. Deze app is continue via de GPS functie op zoek naar de locatie waar je bent zodat de politie het mogelijke slachtoffer kan lokaliseren. Deze functie kan ook uitgezet worden.

De smartphone app heeft een speciale SOS knop die bedoeld is voor de personen die zich in een benarde positie bevinden zoals in het geval van verkrachting, aanranding of huiselijk- of partnergeweld. Als je die knop indrukt (die ook op het startscherm te plaatsen is) dan geef je meteen de locatie door en wordt er 10 seconden audio opgenomen om agenten meer informatie te geven.

Men kan de app downloaden via Google Play en via de App Store en vervolgens moet men registreren en bevestigen met een SMS. Als dit eenmaal achter de rug is en men geaccepteerd is, kan men elk misdrijf aan de overheid melden zonder dat men Spaans spreekt.

Als AlectCops goed geïnstalleerd is en je alle informatie verstrekt hebt kun je via de test of ‘Alerta de prueba’ de smartphone app uitproberen. Er wordt op dat moment een tekstbericht naar de mensen achter AlertCops gestuurd en als alles goed functioneert ontvang je het bericht ‘The system can process your alerts’ of in het Spaans ‘El sistema puede procesar sus alertas’.

AlertCops kan in het Spaans gebruikt worden maar als je Spaans niet zo goed is is ook in Engels, Duits en Frans mogelijk, maar helaas geen Nederlands. Om de taal in te stellen moet je naar de drie horizontale puntjes rechtsonder in het scherm gaan en dan kijken bij ‘Mis Datos’ ofwel mijn gegevens. Daar kun je dan bij ‘idioma’ de gewenste taal kiezen.

Er bestaat ook een overheidswebsite van deze app, AlertCops, en de site is beschikbaar in het Spaans maar ook in het Engels.

De Atlantische storm Bernard brengt begin volgende week extreem weer naar grote delen van Spanje

 Spanje zag deze week historische records gebroken worden toen storm Aline donderdag en vrijdag het hele land teisterde met enorme windstoten en zware regenval.

Veel vluchten moesten worden omgeleid, wegen werden gesloten vanwege overstromingen of omgevallen bomen, en de hogesnelheidstreinen werden verstoord, evenals de korte afstandstreinen en de metrosystemen als gevolg van de grote hoeveelheden water die vielen.

Er werden op vrijdag 20 oktober windsnelheden tot 110 km/u voorspeld in de Cantabrische Zee, waar door de experts golven tot 10 meter hoog werden voorspeld.

Zaterdag 21 oktober

Volgens AEMET, het Staats Meteorologisch Agentschap , zal zaterdag er in een groot deel van Spanje een gedeeltelijke en relatieve stabilisatie van het weer plaatsvinden. Er wordt echter verwacht dat er wat regen zal vallen in Galicië en Catalonië en op andere punten van de westelijke helft van het vasteland.

De temperaturen zullen dalen en rond het middaguur nauwelijks 20ºC bereiken, behalve in de kust- en zuidelijke gebieden. In de provinciehoofdsteden Castilla y León blijven de maximumtemperaturen tussen de 13 en 14ºC graden.

De centrale delen van het land en Madrid zullen de 16ºC bereiken, terwijl de minimumtemperaturen in delen van Aragon, Galicië en de beide Castiliës naar verwachting zullen dalen tot tussen de 4 en 7ºC.

Zondag 22 oktober

Storm Bernard nadert Spanje zondag via de Golf van Cádiz. In grote delen van het zuidelijke, centrale en westelijke deel van het vasteland zal het gaan regenen.

Er wordt voorspeld dat deze regen plaatselijk krachtig en aanhoudend zal zijn en gepaard zal gaan met stormen, vooral in het westen van Extremadura en Andalusië, en in de omliggende gebieden.

In het zuiden worden opnieuw stevige windstoten verwacht, vooral in het westen van Andalusië, maar ook in de centrale delen van het land en in de Pyreneeën.

Maandag 23 oktober

De nieuwe storm trekt maandag van zuid naar noord door Spanje met wijdverbreide regenval, behalve in de Middellandse Zee en op de Balearen.

Er wordt voorspeld dat de storm overvloediger en persistenter zal zijn in de Pyreneeën, het centrale systeem en het uiterste zuiden van Andalusië. Er kunnen weer harde winden ontstaan en er kan zelfs sneeuw vallen in de bergachtige gebieden tussen de 1.800 en 2.000 meter.

De temperaturen zullen dalen in het westen en stijgen in het oosten, wat betekent dat aan de Middellandse Zeekust en op de Balearen de waarden boven de 25ºC kunnen komen. Ondertussen zal het in Castilla y León amper 15ºC worden.

Dinsdag 24 oktober

Dinsdag wordt in grote delen van het land wijdverbreide regen verwacht, hoewel de regen over het algemeen minder overvloedig zou moeten zijn dan de dag ervoor, waarbij de temperaturen de neiging hebben te stijgen.

Over de rest van de week bestaat nog steeds een onzekerheidsmarge, zeggen de experts. Er wordt echter verwacht dat deze wordt gekenmerkt door een dominante stroming vanuit het westen.

Dit zal hoogstwaarschijnlijk leiden tot regenval – over het algemeen minder hevig dan in voorgaande dagen aan de Atlantische en Cantabrische kusten, evenals in de Pyreneeën. Het is mogelijk dat nu de Ebro-vallei, het noordoosten van het vasteland, en de Balearen getroffen worden.

Hoe kan je operator in geval van diefstal je GSM blokkeren?

Soms kan het noodzakelijk zijn dat uw GSM of smartphone geblokkeerd wordt omdat men het toestel verloren is of nog erger, dat het gestolen is.

Om het toestel te kunnen blokkeren heeft men het IMEI nummer nodig en daarmee kan de provider het toestel blokkeren.

Maar weet u hoe u de IMEI van je mobiel kunt zien?

Als u *#06# belt op uw mobiel, verschijnt de IMEI op uw scherm.

Bewaar het en in geval van diefstal kan uw operator het toestel  blokkeren.

De Renfe-superverkoop begint met kaartjes vanaf € 7

De Spaanse spoorwegmaatschappij Renfe heeft een superuitverkoop gelanceerd op treinkaartjes waarmee mensen door het hele land en daarbuiten kunnen reizen.

Deze mega-uitverkoop wordt ‘Superprecio’ genoemd en zal gezinnen zeker helpen bij het boeken van spannende uitstapjes in een tijd waarin het voelt alsof al het andere in prijs stijgt en moeilijker lijkt om mee om te gaan.

Mensen die op zoek zijn naar een koopje kunnen geen kaartjes voor dit weekend of zelfs volgend weekend bemachtigen, aangezien de kaartjes die te koop zijn tijdens deze ‘Superprecio’ pas geldig zijn vanaf 24 oktober.

Zo kunnen mensen plannen maken voor de herfstvakantie, een winterreisje met het gezin voorafgaand aan de drukke feestperiode, een lange termijnreis maken en aan de paasvakantie gaan denken, of zelfs naar het buitenland gaan en de trein naar Frankrijk nemen.

Wanneer is de Renfe-kaartverkoop?

Deze verkoop is gisteren woensdag 4 oktober gestart en loopt tot volgende week dinsdag 10 oktober. Dus als passagiers een koopje willen doen, zullen ze snel en in de komende dagen moeten handelen.

Sommige van de goedkoopste tickets die Renfe de komende dagen aan passagiers aanbiedt, zullen maar € 7 kosten, wat de ogen van mensen zal doen oplichten als ze zich naar de website van het bedrijf begeven en een aantal tickets van tevoren reserveren.

Er zijn veel manieren waarop mensen gebruik kunnen maken van deze grote deal met Renfe, waardoor kaartjes kunnen worden gekocht en gebruikt voor diensten zoals AVE, Avlo, Alvia, Euromed en intercitytreinen, dus er zal zeker voor elk wat wils zijn.

Naar welke steden kunnen mensen reizen voor slechts € 7?

Met deze nieuwste promotie kunnen passagiers die gebruik maken van de diensten van Avlo populaire bestemmingen zoals Madrid, Alicante en Barcelona verkennen en bezoeken voor de lage prijs van slechts € 7, wat betekent dat het zeer gezinsvriendelijk is en voor jonge mensen die krap bij kas zitten.

Als de prijzen schijnbaar te mooi zijn om waar te zijn, zullen klanten versteld staan als ze ontdekken dat ze voor slechts één euro extra kunnen upgraden naar 'Elige', afgezien van de diensten van AVE International, en dit brengt luxe met zich mee zoals annuleringen en de mogelijkheid van reiswijzigingen.

De Guardia Civil blijft de PAS methode promoten

Foto: X, het vroegere Twitter van de Guardia Civil

 

De Guardia Civil promoot de PAS-gedragsmethode over hoe men moet  handelen bij een ongeval?

1. Beschermen, bescherm uzelf na een ongeval en neem geen risico's

2. Informeren, verwittig de hulpdiensten

3. Helpen, help de slachtoffers en controleer de vitale functies van de slachtoffers

Voor ze altijd in de volgorde uit.

Men kan meer informatie hierover vinden op Verblijven in Spanje 

Het gebruik van de blindenstok in het verkeer

De Guardia Civil vestigt nog eens de aandacht op slechtziende personen en hun gebruik van de stok die zij gebruiken.  De stok geeft andere weggebruikers een aanwijziging van het probleem, blind, blind en doof of slechtziend. 

We kennen allemaal de witte stok voor blinde personen maar zo bestaan er nog 2 andere, een wit/rode en een groene stok, elk voor hun eigen gebruik.

De witte stok - voor blinde personen

De witte/rode stok - voor blinde en dove personen

De groene stok - voor slechtziende personen

Foto: van X, het vroegere Twitter van de Guardia Civil