Vanaf heden zijn hotels verplicht om van elke gast persoonlijke gegevens te verzamelen

Hotels in Spanje zullen meer persoonlijke informatie over hun klanten aan de centrale overheid moeten verstrekken nadat maandag 2 december 2024 een nieuwe datawet van kracht is geworden. Bedrijven die zich niet aan de regels houden, die ook gelden voor huurwoningen, campings en autoverhuurbedrijven, riskeren boetes tot 30.000 euro.

De toeristische sector heeft kritiek geuit op de nieuwe regels, vanwege de bureaucratie die ermee gepaard gaat, en vreest een mogelijk verlies aan concurrentievermogen en schending van de privacy van toeristen.

Het ministerie van Binnenlandse Zaken zegt echter dat de nieuwe regels gerechtvaardigd zijn en dat transparantie van cruciaal belang was tijdens het proces van het opstellen en goedkeuren van het decreet.

Bedrijven zullen moeten worden geregistreerd op het ses.hospedajes-platform, dat sinds 2022 beschikbaar is en dat al 61.540 hotels, 1.994 reisbureaus, 222 digitale platforms en 1.720 autoverhuurbedrijven heeft geregistreerd.

De afdeling onder leiding van Fernando Grande-Marlaska zei dat het nieuwe decreet is ingevoerd om redenen van nationale veiligheid.

Hij zei dat de huidige 65 jaar oude regels “verouderd” zijn en geen nieuwe soorten accommodatie omvatten, zoals korte verblijven die door bedrijven of individuen worden beheerd. Dit komt neer op een totaal van bijna 4,8 miljoen gegevens, wat neerkomt op 18.584 mensen die nu in nationale of internationale databases staan, aldus het ministerie van Binnenlandse Zaken.

Getroffen bedrijven

De nieuwe regels zijn van toepassing op bedrijven of individuen die diensten verlenen zoals het exploiteren van accommodatie of autoverhuurbedrijven. Accommodatieactiviteiten zijn activiteiten die, al dan niet beroepsmatig, worden verricht met het doel mensen tegen betaling een kamer of ruimte voor overnachting ter beschikking te stellen. Dit varieert van hotels, hostels, pensions en plattelandstoerismebedrijven tot campings en caravanparken.

Ondertussen omvatten de autoverhuuractiviteiten het faciliteren van derden door een voertuig voor een bepaalde periode te verhuren in ruil voor een vergoeding. Uitgesloten van de bepalingen van deze sectie is de huur van autotaxi's en de huur van voertuigen met chauffeur.

De nieuwe regels hebben ook betrekking op touroperators die bemiddelingsdiensten aanbieden tussen reisbedrijven en toeristen, en op de activiteiten van digitale platforms die, tegen betaling of gratis, zich bezighouden met bemiddeling bij deze activiteiten.

De afdeling Binnenlandse Zaken zei dat het nieuwe register niet hoeft te resulteren in een stijging van de kosten voor de getroffen bedrijven, aangezien “de verzamelde gegevens dezelfde zijn als voorheen”.

Verplichte gegevens

Het ministerie zei dat bedrijven niet meer data zullen verzamelen dan ze nu al verzamelen. Exploitanten die accommodatiediensten aanbieden, moeten het volgende verstrekken:

Gegevens verhuurder: Naam of bedrijfsnaam van de eigenaar, CIF of NIF, gemeente, provincie, vast en/of mobiel telefoonnummer, e-mailadres, bedrijfswebsite en url.

- Vestigingsgegevens: soort vestiging, naam, volledig adres, postcode, plaats en provincie.

- Gegevens van toeristen: volledige naam, geslacht, nummer van het identiteitsbewijs, soort document (ID-kaart, paspoort, TIE), nationaliteit, geboortedatum, gebruikelijke verblijfplaats (volledig adres, stad en land), vaste en mobiele telefoon, e-mail, aantal toeristen en relatie tussen toeristen (als een van hen minderjarig is).

- Transactiegegevens: Contract (referentienummer, datum en handtekeningen), contractuitvoeringsgegevens (datum en tijdstip van binnenkomst en datum en tijdstip van vertrek) en betalingsgegevens (type, identificatie van het betaalmiddel zoals kaarttype en -nummer, houder van het betaalmiddel, de vervaldatum van de kaart en de datum van betaling).

Bovendien variëren sommige gegevens voor niet-professionele accommodatie, waaronder de volledige naam, het geslacht en de identiteitskaart van de eigenaar van de accommodatie, evenals het aantal kamers of de internetverbinding van de site.

In het geval van autoverhuurbedrijven zijn de te verstrekken gegevens vergelijkbaar met die voor accommodatie, maar met toevoeging van de overeenkomstige informatie over de hoofdbestuurder en de tweede bestuurder (indien van toepassing).

Sancties

Hoewel het ministerie duidelijk wilde maken dat deze regeling niet “een inningsdoel heeft om de staatskas te vullen”, zullen er kleine en zware sancties worden opgelegd aan bedrijven die zich niet aan de regelgeving houden. Onregelmatigheden in de verstrekte gegevens, of onvolledige gegevens, kunnen als kleine overtredingen worden beschouwd en resulteren in boetes variërend van 100 tot 600 euro.

Ernstige straffen omvatten onder meer het ontbreken van verstrekte bewijsstukken en het weglaten van gegevens en kunnen resulteren in boetes variërend van 601 tot 30.000 euro.

Hoe verschilt dit van andere EU-landen?

In andere EU-landen zijn hotels en andere accommodatievormen ook verplicht om de paspoorten of identiteitsbewijzen van gasten te controleren.

In verschillende landen, waaronder Kroatië, Italië en Duitsland, moet informatie, waaronder namen, contactgegevens en ID-nummers, aan de autoriteiten worden gemeld.

Overtreedt uw huisbaas de Spaanse wet? De verrassende waarheid over de huurhervormingen in Spanje.

1. Heeft u zich ooit afgevraagd hoe lang een huurovereenkomst eigenlijk kan duren?
2. Kan uw huisbaas u echt eruit zetten?
3. Wie heeft hier werkelijk de controle?

Denk jij alles te weten over de Spaanse huurmarkt? Denk nog eens na. De Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) heeft de status quo opgeschud, maar er zijn enkele verrassende wendingen waar je misschien nog nooit van hebt gehoord.

1. Heeft u zich ooit afgevraagd hoe lang een huurovereenkomst eigenlijk kan duren?

Een deel van het probleem met de woninghuurmarkt in Spanje op dit moment is misschien wel dat huurders veel rechten hebben. Het is voor verhuurders heel moeilijk om een niet-betalende huurder uit zijn huis te zetten, laat staan iemand die de huur betaalt en geen problemen veroorzaakt.

Twee onderdelen van de overeenkomst die vaak voor verwarring zorgen, zijn de duur- en verlengingsclausules. Hier is een weinig bekend feit: als uw huurcontract over minder dan vijf jaar afloopt, kunt u voor een verrassing komen te staan. Onder de nieuwe wet wordt het contract elk jaar automatisch verlengd, tenzij je als huurder minimaal 30 dagen voordat het huurcontract afloopt aan je verhuurder vertelt dat je uit de woning wilt. Vergeet de haast om elke keer dat uw huurcontract afloopt te verhuizen, dit kan u jaren van stabiliteit bieden zonder de enorme prijsstijgingen die sommige gewetenloze verhuurders eisen.

Als je met een bedrijf te maken hebt, bedraagt die tijdlijn zelfs zeven jaar. De wet in Spanje staat al langer achter de huurder dan u zich misschien had gerealiseerd.

Er zijn zelfs verhalen over gewetenloze huisbazen die zonder geldige reden de borg in hun zak proberen te krijgen, maar er meteen een bedrag op kleven zodra ze door de huurder beleefd worden geïnformeerd dat ze aan de plaatselijke overheid zullen worden gerapporteerd, tenzij ze de kwitantie kunnen overleggen om te bewijzen dat ze het geld hebben gestort. met de plaatselijke Ayuntamiento toen het pand voor het eerst werd verhuurd. Dat is het risico dat er onderzoek wordt gedaan en een boete wordt opgelegd.

2. Kan uw huisbaas u echt eruit zetten?

Het is niet zo eenvoudig als het ooit was. Verhuurders kunnen niet zomaar besluiten een huurcontract te beëindigen en je zonder geldige reden de toegang tot de woning te ontzeggen. Maar wat telt als ‘geldig’, vraagt u zich af? Welnu, als de eigenaar de woning voor zichzelf of een naast familielid nodig heeft, moet hij dit minimaal twee maanden van tevoren opzeggen. Klinkt eerlijk, toch? Maar wacht even, er is meer.

Als zij niet binnen drie maanden de woning betrekken, kunt u als huurder mogelijk weer intrekken of een schadevergoeding eisen.

3. Wie heeft hier werkelijk de controle?

Hoewel dit misschien een win-win-winsituatie voor huurders lijkt, zit er een verborgen wending in. Verhuurders met huurders die de huur niet betalen of problemen veroorzaken, kunnen nog steeds juridisch actie ondernemen. Het is op dit moment echt wel moeilijk om dit in Spanje te doen, omdat de wet overweldigend in het voordeel van de huurder is.

Er worden echter enkele wijzigingen in de regelgeving voor de verhuur van onroerend goed voorgesteld die de situatie zouden kunnen veranderen. Deze veranderingen worden besproken om eigenaren te beschermen tegen misbruik van huurders. Dus hoewel huurders meer zekerheid genieten, zal het binnenkort (hopelijk) geen gratis pas meer zijn voor degenen die van het systeem profiteren.

Zwembadeigenaren krijgen te maken met een verhoging van de waterheffing

Als u overweegt om thuis een zwembad te installeren, denk dan twee keer na. Vanaf volgend jaar zullen eigenaren van grote eigendommen en huizen met zwembaden op de Balearen, evenals de hotelsector, te maken krijgen met hogere watertarieven.

De verhoging zal deel uitmaken van een wetsdecreet dat vóór het voorjaar moet worden goedgekeurd en waarvan de implementatie gepland is voor 2025. Dit werd bevestigd door vicepresident en minister van Economie Antoni Costa, die aankondigde dat de regering werkt aan een geleidelijke tariefverhoging om het verantwoord gebruik van water.

In de ontwerpbegroting wordt geschat dat de inkomsten uit de waterheffing zullen stijgen van € 90,1 miljoen in 2024 naar € 112,5 miljoen in 2025, een stijging van 25%.

De maatregel zal naar verwachting gevolgen hebben voor ongeveer 75.000 zwembaden die momenteel op de Balearen zijn geregistreerd, inclusief de zwembaden die zijn gelegaliseerd op grond van het administratieve vereenvoudigingsdecreet.

Zwembadeigenaren krijgen te maken met hogere kosten

Antoni Costa heeft aangegeven dat de stijging geleidelijk zal plaatsvinden en gebaseerd zal zijn op het consumptieniveau. Gebruikers met een hoog verbruik, zoals de hotelsector en grote panden met een aanzienlijk waterverbruik, zullen te maken krijgen met de sterkste stijgingen, mogelijk gemiddeld meer dan 25%. Daarentegen zullen eigenaren van klein onroerend goed, inclusief eigenaren van zwembaden, waarschijnlijk een meer gematigde stijging van 10% tot 15% zien.

De regering zal ook verlagingen van de watertarieven voor gebruikers met een laag verbruik invoeren, waardoor efficiënt watergebruik wordt gestimuleerd.

Deze maatregel, die begin oktober aanvankelijk werd besproken, kreeg kritiek van de Mallorca Hotel Business Federation (FEHM), die zich verzette tegen zowel de verhoging van de watertarieven als de aangekondigde verhoging van de duurzame toeristenbelasting (ITS).

Oude auto's zijn vanaf nu verbannen uit Málaga

Foto: de Zona de Bajas Emisiones (ZBE) van het stadsbestuur van Málaga

Pas op als u Málaga binnenrijdt. De Zona de Bajas Emisiones (ZBE) (Lage Emissie Zone (LEZ)) in Málaga is zojuist in voege gekomen, na een jaar van procedures en processen.

Het stadsbestuur van Málaga verwacht dat het vanaf 2025 iets minder dan €12 miljoen per jaar aan boetes zal innen, waardoor in eerste instantie ongeveer 26 procent van het wegverkeer zal worden geëlimineerd. Málaga is een van de provincies in Spanje met de oudste auto's op de weg. De gemiddelde leeftijd van een motorvoertuig in de provincie is bijna 15 jaar.

Verboden voertuigen zijn niet toegestaan in de ZBE, op enkele uitzonderingen na

Het eerste jaar volgen er geen boetes voor inwoners van Málaga die in de stad Málaga wegenbelasting betalen, alleen oudere voertuigen van buiten de stad moeten betalen.

De eerste vijf jaar zal het reguliere openbaar vervoer van passagiers, taxi's, VTC, historische voertuigen en vrachtwagens door de LEZ kunnen circuleren. Onthoud dat dus maar als je vastzit achter een dieselbus die dikke zwarte rook uitblaast met een handjevol passagiers aan boord.

Bestelauto's mogen de eerste vier jaar vrij rondrijden, bestelauto's van buiten de provincie worden helemaal verboden. Medische voertuigen, politievoertuigen en andere voertuigen zijn vrijgesteld van de regels.

De middellangetermijndoelstelling van de gemeenteraad van Málaga is om het verkeer met ongeveer 26.000 voertuigen per dag te verminderen, waarbij de inkomsten uit boetes in 2025 naar schatting zullen stijgen tot € 11,4 miljoen.

Uit de laatste onderzoeken blijkt dat er 206.000 mensen toegang hebben gehad tot de LEZ, waarbij 24 procent van de auto’s langskomt. uit de omgeving van Málaga en een vergelijkbaar percentage dat geen milieulabel in de voorruit heeft.

De oorsprong van voertuigen van buiten de stad komt voornamelijk uit Torremolinos en Costa del Sol, beide Alhaurines, Axarquía, Rincón de la Victoria, Las Pedrizas en Cártama.

ZBE-LEZ is geen initiatief van de gemeente Málaga, maar van de centrale overheid en toepasbaar op alle steden met meer dan 50.000 inwoners. De nieuwe wetgeving omvat ook de verplichting om een helm te dragen op elektrische scooters en wijzigt de snelheidslimiet volgens een nationaal kader.

In Málaga, de ZBE omvat 437 hectare en de betrokken straten zijn:

• Paseo Marítimo Antonio Machado, avenida Ingeniero José María Garnica, calle Explanada de la Estación, Plaza de la Solidaridad, avenida de las Américas, avenida de la Aurora, Jardines de Picasso, avenida de Andalucía, calle Compositor Lehmberg Ruiz, calle Hilera, calle Santa Elena, calle Honduras, calle Arango, calle Martínez Maldonado, avenida de Barcelona, Plaza del Hospital Civil, avenida Doctor Gálvez Ginachero, calle Mazarredo, avenida del Arroyo de los Ángeles, Paseo de Martiricos, calle Huerto de los Claveles, calle Marqués de Cádiz, calle Juan del Encina, calle Empecinado, Plaza Capuchinos, Alameda de Capuchinos, Plaza Olletas, calle Toquero, calle Obispo González García, calle Amargura, calle Ferrándiz, Paseo Salvador Rueda, calle Rafael Pérez Estrada y Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso.

Vallend sterrenspektakel: de Geminiden, het lichtspektakel van het jaar

Foto: de geminiden door Asim Patel

De Geminiden, de meest indrukwekkende meteorenvertoning op het noordelijk halfrond, zullen in de weken van december zichtbaar zijn en een spectaculair spektakel met vallende sterren bieden.

Bereid je voor op een spectaculair ruimtespektakel, terwijl meteoren van de Geminiden-meteorenregen door de lucht schieten. De Geminiden, de meest indrukwekkende meteorenshow op het noordelijk halfrond, is al begonnen, maar verwacht halverwege december zijn hoogtepunt te bereiken voor een show die je gewoon niet mag missen.

Dit indrukwekkende spektakel, dat de Perseïden in augustus overtreft, loopt van 19 november tot 24 december, maar zal naar verwachting tussen 13 en 14 december zijn hoogtepunt bereiken. Verwacht op deze sterrennacht records van 120 vallende sterren per uur te zien. Nog beter nieuws is dat er op 15 december een volle maan wordt voorspeld, wat betekent dat er een heldere maan en een heldere hemel zou moeten zijn voor het hemelse meesterwerk.

Wat zijn de Geminiden en waar komt de naam vandaan?

Maar wat zijn de Geminiden precies? Zoals de naam al doet vermoeden en voor iedereen die van horoscopen houdt, is de Geminiden-meteorenregen vernoemd naar het sterrenbeeld Tweelingen. De meteorenregen is zichtbaar sinds het midden van de 19e eeuw en duurt meestal enkele weken, met een belangrijke piek, wanneer het in volle glorie te zien is.

De Geminiden-meteorenregen heeft bekendheid verworven vanwege de overvloedige lichtweergave van meer dan 100 vallende sterren per uur op piekavonden. Ze verschijnen als felgele of witte strepen, soms zelfs groen als je een scherp oog hebt en in die ene fractie van een seconde naar boven kijkt. Volgens de American Meteor Society bewegen ze zich met een snelheid van 34 kilometer per seconde.

Vallende sterren zijn geen magische verschijnselen (zoals sommigen misschien willen denken), maar worden eerder veroorzaakt doordat meteoroïden de atmosfeer van de aarde raken en daardoor energie krijgen en opwarmen, waarbij energie vrijkomt in de vorm van licht. De Geminiden onderscheiden zich omdat de bron van de meteoroïden geen komeet is, maar eerder een asteroïde en in dit geval asteroïde 3200 Phaethon, die elke 1,4 aardse jaren om de zon draait. Hij werd pas in 1983 ontdekt en experts stelden vast dat zijn baan overeenkwam met die van het spoor van puin dat Geminid rond de zon achterliet. NASA heeft echter gezegd dat Phaethon hetzelfde gedrag vertoont als een komeet, in die zin dat hij helderder wordt wanneer hij de zon nadert, waarbij verdampt natrium vrijkomt.

Kijk na 22.00 uur naar het zuidoosten aan de hemel om Geminiden te zien

Om een glimp van dit oogverblindende fenomeen te kunnen opvangen, moet je tijdens de eerste week van december na 22.00 uur naar het zuidoosten aan de hemel kijken en vanaf 22 december opnieuw. Om vallende sterren te zien, heb je een wolkenvrije hemel nodig. Daarom zou 13 tot 14 december de perfecte avond kunnen zijn. Zorg ervoor dat je wollen kleding meeneemt, want de temperaturen kunnen fris zijn en neem warme dranken met je mee en pauzes neemt.

Hoe hoger of verder weg van lichtvervuiling, hoe beter en houd je telefoon uit de buurt. Heldere schermen en kunstlicht zullen het licht uit de lucht alleen maar verduisteren.

Ken de wet: verhuurders zijn kwetsbaar voor hoge boetes

Dit is geen nieuwe wet, deze bestaat al jaren, maar zeer weinig verhuurders volgen deze, ondanks het feit dat het hen blootstelt aan aangifte door ontevreden huurders en het krijgen van hoge boetes.

In Spanje hebben verhuurders de wettelijke plicht om een huurwaarborg van hun huurder te innen voor één of twee maand huur voor woninghuur. Maar daar stopt de verantwoordelijkheid niet. Ze moeten dat geld ook op een speciale bewaarrekening bij de bevoegde regionale autoriteit storten. Als ze dit niet doen, kunnen ze serieuze boetes verwachten, veel hoger dan de meeste stortingen. Het is dus een risico dat vaak niet de moeite waard is om te nemen.

Ook voor huurders die aanspraak willen maken op bepaalde fiscale voordelen is deze waarborgsom van cruciaal belang. Dus als een verhuurder zijn steentje niet bijdraagt door de wet te volgen, maken ze het ook moeilijker voor hun huurders.

Vraagt u zich af waar u het geld kunt storten? Het verschilt per regio. Op dit moment zijn huurders in Asturië, Cantabrië, La Rioja, Murcia en Navarra vrijuit en er is geen aanbetaling vereist volgens OCU.

Maar in Extremadura is de “Caja de Depósitos” de plek om naartoe te gaan. Helaas is het niet bepaald eenvoudig: er is weinig informatie beschikbaar en er bestaat geen duidelijke procedure. Je raadt het al, het is de gebruikelijke ambtelijke toestand.

Wanneer het huurcontract afloopt, moeten verhuurders de borg terugbetalen, maar alleen als er geen onbetaalde rekeningen of schade te dekken zijn. Dus als je als verhuurder boetes wilt vermijden en de zaken met je huurders soepel wilt laten verlopen, zorg er dan voor dat je de regels letterlijk volgt.

15.1 Waar kunt u de huurwaarborg storten?

De verhuurder is verplicht om de door de huurder verstrekte wettelijke waarborgsom, die overeenkomt met de maandelijkse huurprijs voor woningverhuur, te innen en te storten bij de door de betreffende autonome gemeenschap aangewezen instantie. Vertraging bij het doen van de aanbetaling of het niet betalen ervan kan aanleiding geven tot administratieve sancties voor de verhuurder. Deze waarborgsom is nodig om bepaalde belastingvoordelen door de huurder te kunnen toepassen.

De volgende lijst toont per geval waar het moet worden gedeponeerd. Op dit moment is de aanbetaling niet nodig in Asturië, Cantabrië, La Rioja, Murcia en Navarra. In Extremadura is de instantie voor het storten van deposito's voor de autonome gemeenschap het 'Depositofonds', maar ze hebben geen vaste procedure voor het storten van deposito's voor huurcontracten; de informatie die ze verstrekken is zeer schaars.

Raadpleeg deze OCU-bron om uw lokale afdeling te vinden.

Bij het einde van het contract bestaat de verplichting van de verhuurder om de huurwaarborg terug te betalen, op voorwaarde dat er geen openstaande schulden of schade zijn die op passende wijze vergoed moeten worden.

Er komt een belastingverhoging voor private ziektekostenverzekeringen

Volgens een overeenkomst tussen twee van de twee belangrijkste partijen in de coalitieregering, PSOE en Sumar, zullen een aantal belastingwijzigingen worden doorgevoerd om te voldoen aan een Europese uitspraak.

Meer dan een half miljoen mensen in de provincie Málaga zullen getroffen worden, waaronder een groot deel van hen buitenlanders, waarbij de regio na Barcelona en Madrid het derde hoogste percentage particuliere polishouders voor medische zorg in Spanje heeft.

Eén van de nieuwe maatregelen is het afschaffen van een vrijstelling op de belastingaangifte voor particuliere zorgverzekeringen. In Andalusië bijvoorbeeld is momenteel 30 procent van de mensen gedekt door een particuliere ziektekostenverzekering. Tot nu toe hoefden mensen geen belasting te betalen over zorgverzekeringspremies, omdat de overheid deze zag als een verlichting van de lasten voor het nationale gezondheidszorgstelsel.

Momenteel valt een zorgverzekering niet onder de Belasting op Verzekeringspremies (IPS) en is er ook geen BTW op verschuldigd. Het doel van de regering is om particuliere ziektekostenverzekeringen te belasten met een tarief van 8 procent.

Zorgverzekeringsbelasting politiek toegevoegd

Deze klap voor de ziektekostenverzekering was een van Sumar’s eisen, waaraan de PSOE uiteindelijk heeft moeten toegeven om een compromis te bereiken over Sumar’s eisen voor een speciale belasting op elektriciteitsbedrijven. Als Sumar volledig zijn zin had gekregen, zou het belastingtarief 21 procent BTW op particuliere gezondheidszorg zijn geweest, waaraan het nooit is onderworpen.

Ruim 12,5 miljoen mensen in Spanje hebben een particuliere ziektekostenverzekering afgesloten, ongeveer 25 procent van de bevolking. Het afschaffen van de belastingvrijstelling zal een onmiddellijke impact hebben op de polispremies, omdat het meest typische resultaat in deze situaties is dat verzekeraars die verhoging doorberekenen aan klanten, vooral als het een indirecte belasting betreft.

Dit zal zich vertalen in een stijging van de verzekeringspremies met 8 procent, wat volgens berekeningen van de overheid een extra inning van € 1.763 miljoen per jaar betekent.

Het is de regering nog onduidelijk of zij van plan is om ook BTW toe te voegen aan particuliere ziektekostenverzekeringen. Het is ook niet duidelijk of ze van plan is de € 500 zorgverzekeringsvrijstelling voor zelfstandigen af te schaffen.

Het einde van de ‘krakers’ in Spanje: dit is de door het Congres goedgekeurde wet die het mogelijk maakt een woning snel te ontruimen

Het Congres van Afgevaardigden keurde afgelopen donderdag, te midden van fouten en spijt, een door de PNV voorgestelde hervorming van de wet op het strafprocesrecht goed.

Het amendement, dat zelfs gevolgen zal hebben voor krakers met kinderen, kreeg de steun van de Partido Popular, Junts, UPN, Coalición Canaria, Bildu en ERC. De laatste twee wegens een “ongerechtvaardigde fout”.

De oppositie kwam van haar kant van PSOE, Sumar, Podemos en BNG. Vox onthield zich van stemming. Het wetsvoorstel ligt in de Senaat, waar de Partido Popular een meerderheid heeft en naar verwachting zal worden goedgekeurd.

‘Kraken' is in Spanje al jaren een maatschappelijk probleem. Eind 2023 meldde het Portal Estadístico de Criminalidad van het Ministerie van Binnenlandse Zaken dat er in Spanje meer dan 15.000 illegaal bewoonde appartementen zijn. Uitzettingsprocedures zijn lang en duur, iets dat radicaal zal veranderen wanneer de goedkeuring van het door de PNV voorgestelde amendement wordt afgerond.

Dit is de nieuwe 'anti-krakerswet'

De nieuwe hervorming van het Wetboek van Strafvordering bestaat uit het toevoegen van de misdaden van wederrechtelijke inbezitneming van een verblijfplaats, getypeerd in artikel 245 van het Wetboek van Strafrecht, en een inbraak, in artikel 202 van het Wetboek van Strafrecht, zodat deze kunnen worden behandeld in de verkorte procedureprocessen, dat wil zeggen dat de 'krakers' binnen maximaal vijftien dagen worden berecht en dat de uitzettingsprocedures sneller zullen verlopen.

Andere misdaden die onder de snelle vervolging vallen, zijn onder meer fysiek geweld, diefstal en verkeersveiligheid. Voor al deze misdaden zijn snelle processen nodig, evenals voor de misdaden waarbij uitzettingen betrokken zijn zodra dit amendement volledig is goedgekeurd en in het Staatsblad (BOE) verschijnt.

Deze wet zal het scenario van langdurige, kostbare uitzettingsprocessen omdraaien en hopelijk enige stabiliteit brengen op de woninghuurmarkt, omdat eigenaren zich meer beschermd zullen voelen.

Pizzabestellingen en mazen in de wet bij uitzettingen

De 'krakers' hebben verschillende manieren om naar binnen te sluipen en in leegstaande huizen te verblijven. Een van de nieuwste technieken die in de hoofdstad worden gebruikt, is het bestellen van een pizza. De krakers bestellen een pizza op het adres dat ze hebben uitgekozen. Ze houden de bezorger aan bij de deuropening of de overloop van de trap en betalen voor de pizza. Daarna verdwijnen ze een paar dagen. Na vier dagen ‘kraken’ ze het huis.

Wanneer de politieagenten arriveren, kunnen zij, nadat de eigenaren of buren hen hebben gewaarschuwd, met het pizzakaartje aantonen dat deze al ruim 48 uur in huis ligt. Dit verhindert tot nu toe dat ze onmiddellijk worden uitgezet, maar het proces zal worden versneld zodra dit nieuwe amendement in de BOE wordt gepubliceerd en zullen dergelijke capriolen geen schijn van kans meer maken.

Kunnen krakers met kinderen uit de woning gezet worden?

De wet verleent speciale bescherming aan kinderen, waardoor het proces langer duurt. Wanneer er minderjarigen bij betrokken zijn, zijn het de sociale diensten die belast zijn met het bestuderen van de zaak en die beslissen of er al dan niet sprake is van een situatie van sociaal-economisch gebrek aan bescherming voor de minderjarige.

Prijs butaangasfles blijft stijgen in Spanje: dit gaat het vanaf 19/11/24 kosten

Foto: butaangas van Sun Ladder

Volgens een bericht gepubliceerd in het Staatsblad (BOE) zal de maximale verkoopprijs van een standaardcilinder butaangas vanaf dinsdag,19/11/24 met 4,27% stijgen tot 16,61 euro, waarmee de opwaartse trend wordt voortgezet die in september bij de laatste herziening begon.

Concreet is de stijging in deze laatste herziening het gevolg van een stijging van de grondstoffenprijzen met 9,05%, die gecompenseerd wordt door de daling van de vrachtprijzen (-1,73%) en de lichte appreciatie van de euro ten opzichte van de dollar (+0,70%).

De maximale verkoopprijs van gebottelde vloeibare petroleumgassen (LPG) in containers van 8 tot 20 kilogram, de traditionele butaancilinder, is niet geliberaliseerd. De waarde ervan wordt tweemaandelijks herzien op de derde dinsdag van de maand, bij resolutie van het directoraat-generaal Energiebeleid en Mijnbouw.

Deze tweemaandelijkse herziening wordt berekend op basis van de kosten van grondstoffen (propaan en butaan) op de internationale markten, evenals de kosten van vracht (transport) en de evolutie van de wisselkoers tussen de euro en de dollar. Bovendien is deze prijsherziening, naar boven of naar beneden, beperkt tot 5%, waarbij het overschot of tekort in de prijs zich opstapelt voor toepassing bij volgende herzieningen.

Momenteel worden jaarlijks 64,5 miljoen LPG-cilinders met verschillende capaciteiten verbruikt. Dit is een afnemende brandstof, want tussen 2010 en 2021 is het totale verbruik van LPG in flessen met ruim 25% afgenomen.

Belangrijke wijzigingen op de luchthaven van Palma

Als u binnenkort vanaf Palma Aeropuerto vliegt, houd dan rekening met recente updates en ga niet zoals gewoonlijk automatisch naar de vierde verdieping. Na 27 jaar is de veiligheidscontrole op de luchthaven Son Sant Joan van Palma de Mallorca verplaatst naar de tweede incheckverdieping. Dit is slechts een van de vele veranderingen die zijn geïntroduceerd als onderdeel van de verbouwings- en uitbreidingsplannen van de luchthaven.

1. Nieuwe veiligheidscontrolepunten
2. Meer directe toegang tot de gates
3. Nieuwe aankomstregelingen
4. Vluchten tussen de eilanden
5. Vierde verdieping gesloten wegens renovatiewerkzaamheden

Dit zijn de wijzigingen die al gelden vanaf woensdag 6 november.

1. Nieuwe veiligheidscontrolepunten

Er zijn 18 beveiligingslijnen geïnstalleerd, elk met geavanceerde scanbogen, en er zijn plannen om het aantal uit te breiden tot 44. Deze lijnen zijn voorzien van EDS CB-technologie, die gebruik maakt van geavanceerde 3D-scanning waarmee passagiers vloeistoffen en elektronische apparaten in hun tassen kunnen laten zitten.

Daarnaast is het nieuwe Automatic Tray Return System (ATRS) geïmplementeerd. Dit systeem retourneert de trays automatisch aan de passagiers en stuurt trays die aanvullende inspectie vereisen om naar een aparte lijn, waardoor de stroom en snelheid van het beveiligingsproces wordt verbeterd.

Verwacht wordt dat deze updates de passagiersstroom zullen vergemakkelijken en wachtrijen zullen verminderen, vooral tijdens het hoogseizoen.

Halvering van de tijd om in te checken

2. Meer directe toegang tot de gates

Zodra passagiers de beveiliging op de tweede verdieping hebben doorlopen, hebben ze directe toegang tot specifieke instapmodules:

– Module A: voor Britse toeristen en passagiers uit niet-Schengenlanden.

– Module B: voor vluchten tussen eilanden,

– Module C: voor binnenlandse vluchten en internationale vluchten in het Schengengebied.

– Module D: voor binnenlandse vluchten.

Bovendien garandeert de ligging in het midden van de verdieping een kortere afstand tot het EMT-busstation richting de stad Palma.

3. Nieuwe aankomstregelingen

Passagiers die aankomen van zowel nationale als internationale vluchten zullen Module D gebruiken om toegang te krijgen tot de bagageruimte. Voor passagiers die zonder ingecheckte bagage aankomen op vluchten tussen de eilanden via Module B, is een tijdelijke corridor ingericht om hun uitreisroute te stroomlijnen.

4. Vluchten tussen de eilanden

Passagiers op vluchten tussen de eilanden hebben nu een kortere reis vanaf de terminal naar de check-in, met gemakkelijke toegang vanaf daar tot zowel de parkeerplaats als de vertrekhal.

5. Vierde verdieping gesloten wegens renovatiewerkzaamheden

De vierde verdieping is nu gesloten wegens renovatiewerkzaamheden, omdat deze wordt getransformeerd tot een winkel- en eetgedeelte met winkels en restaurants, inclusief een voorheen ongebruikte terrasruimte. Verwacht wordt dat deze verdieping tegen Pasen 2025 weer open zal gaan als een beperkt gebied, met beveiligingsfilters op de vierde verdieping waardoor passagiers rechtstreeks naar hun boardinggate kunnen gaan.

Deze veranderingen worden onmiddellijk geïmplementeerd, terwijl andere geleidelijk zullen worden uitgerold als onderdeel van een uitgebreid werkplan dat in februari 2023 werd gelanceerd. Dit project, met een tijdlijn van 39 maanden en een investering van ongeveer 200 miljoen euro, heeft tot doel de infrastructuur van de luchthaven te verbeteren en diensten.