Een kraakhandleiding: ken de trucjes en voorkom zo dat het jou overkomt

GNU General Public License

Kraken is, samen met achterstallige huurders, een van de ernstige problemen in Spanje en een van de grootste zorgen van huiseigenaren, groot of klein. En wat de krakers een daad van rebellie of strijd tegen het systeem noemen, treft particulieren die een huis hebben geërfd of die met zweet en moeite een huis hebben weten te kopen.

Waarom zou een fatsoenlijke toegang tot huisvesting, iets dat de verantwoordelijkheid van de staat zou moeten zijn, de verantwoordelijkheid van particulieren moeten zijn? Deze en andere zaken worden genegeerd in het uitgebreide krakershandboek: een bijbel waarin de technieken en methoden van deze groep om huizen te bezetten worden verzameld en onderwezen. Als u de trucs hier kent, kunt u voorkomen dat dit u overkomt.

Onlangs verspreidde zich het nieuws over een vrouw die illegaal een villa met een waarde van 670.000 euro op Menorca heeft bewoond. De kraker, genaamd María, is huisvrouw en moeder van vijf kinderen. Zoals ze zelf op sociale netwerken heeft gedeeld, ontvangt ze ongeveer 1.600 euro uit het Minimum Vitaal Inkomen (IMV).

Terwijl de rest van ons genoegen moet nemen met een huurwoning of in de appartementen die onze portemonnee toelaat, is er een groep die profiteert van de laksheid van de Spaanse wet met betrekking tot de illegale bezetting van een huis en die gratis leeft zonder baan van een uitkering ten laste van de Staat. Er zijn zelfs maffia’s die huizen overnemen en ‘losgeld’ eisen om ze te verlaten.

Op dezelfde manier is de beste manier om te voorkomen dat ze uw huis of eigendom bezetten, het kennen van hun trucs en methoden, iets dat is opgenomen in de kraakhandleiding. Dit document beschrijft de stappen die u moet volgen om een huis te kraken. Rekening houden met hun methoden is het beste hulpmiddel om te voorkomen dat dit u overkomt.

Voorkom kraken door bepaalde informatie over uw eigendom weg te laten

De krakers zoeken informatie over de panden die zij willen betrekken. Ze kijken op internet of er een advertentie voor het pand staat waarin staat dat het te koop of te huur is, maar onbewoond. Een andere keer praten ze met de buren en stellen ze vragen om te beoordelen of de woning bewoond kan worden.

Vermijd het ophangen van 'Te Koop'-borden en upload de advertenties naar idealista zonder te vermelden dat het huis leeg is. Als u via een makelaarskantoor verkoopt of verhuurt, of als u vertrouwde buren heeft, kunt u hen vragen af en toe langs te gaan.

Beveiligingscamera's en alarmen kunnen uw huis beschermen

De krakers maken rondes om de panden in de gaten te houden en controleren of er beveiligingscamera's zijn en waar deze zich bevinden. Daarnaast kijken ze naar de toestroom van mensen in het pand, bijvoorbeeld of er tuinmannen komen, of naar de periodes dat de woning leeg staat.

Het hebben van videobewakingscamera's of een alarmsysteem is de beste optie om uw eigendommen te beschermen. Als krakers betrapt worden op het betreden van de woning, kunnen ze direct worden uitgezet. Het probleem treedt na enige tijd op.

De geavanceerde tactieken van krakers om huizen over te nemen

De derde stap voor krakers is het betreden van het pand. Het krakershandboek leert methoden om sloten, hekken, hangsloten en allerlei soorten obstakels te vermijden, naast het uitschakelen ervan zodat de eigenaar ze niet kan gebruiken om binnen te komen. Nadat ze zich toegang hebben verschaft, sluiten de krakers het slot van binnenuit af, bijvoorbeeld met koudlassen of met een tandenstoker en lijm. Het doel ervan is om te voorkomen dat de politie de eerste momenten na de bezetting binnendringt.

Het vermijden ervan is complex. De krakers zijn in staat zelfs moeilijk toegankelijke deuren te openen. Ze zijn georganiseerd en weten wat ze doen. Hoe steviger en kwalitatief hoogwaardiger de deur, hoe moeilijker het voor hen zal zijn en zij kunnen hun aandacht op een ander pand afleiden.

Later, als het slot onbruikbaar is geworden, zullen ze het vervangen en kettingen aan hekken en poorten leggen.

Zo vermijden krakers een onmiddellijke uitzetting

Om de uitzetting door de politie moeilijker te maken, zetten ze andere mensen in het huis, zodat het nooit helemaal leeg is.

Bovendien verhindert de aanwezigheid van talrijke mensen solo-acties van de eigenaar of buren. Vaak laten ze hun kinderen of huisdieren zelfs voor langere tijd achter, zodat ze er niet uit worden gezet.

Aan de andere kant beveiligen krakers waardevolle bezittingen in de woning om meldingen van diefstal te voorkomen.

De krakers proberen de schade te minimaliseren om misdaden te voorkomen

De aanvallers proberen ervoor te zorgen dat de schade die tijdens de aanval wordt veroorzaakt minder dan 400 euro bedraagt, zodat ze als een misdrijf worden beschouwd en niet als een misdaad.

Op dit moment kan uit het bijhouden van facturen van de onderdelen van de woning blijken dat de schade inderdaad de grens van 400 euro heeft overschreden.

Vermijd kraken door persoonlijke bezittingen achter te laten

Veel krakers laten hun spullen thuis: fotolijstjes, toiletspullen of tassen, om er hun onderkomen te vestigen en te voorkomen dat ze eruit worden gezet.

Als u bijvoorbeeld een tweede woning bezit, is het essentieel om persoonlijke eigendommen achter te laten waaruit blijkt dat er bij kraken sprake is van inbraak en niet van inbezitneming, wat voor hen zwaardere straffen met zich meebrengt.

De strategie van de krakers om gerechtelijke processen uit te breiden

De belangrijkste strategie is om het rechtsproces zo lang mogelijk te verlengen. Ze stellen getuigenissen uit, negeren gerechtelijke mededelingen en beschuldigen zichzelf massaal, wat het proces tot twee jaar kan verlengen.

Zodra u kennis krijgt van de kraak, aarzel dan niet om de autoriteiten te bellen en aangifte te doen. Hoe meer tijd verstrijkt, hoe erger.

Wat gebeurt er als een kraker er langer dan 48 uur verblijft?

Volgens de rechtspraak ter zake kan de politie een illegaal bewoonde woning zonder gerechtelijk bevel ontruimen, zolang zij dit binnen de eerste 48 uur na het betreden van het appartement doet. Na deze periode is een rechterlijk bevel nodig om tot uitzetting over te gaan. Hierdoor begint een juridisch proces dat jaren kan aanslepen, waardoor het terugkrijgen van het onroerend goed door de eigenaar aanzienlijk wordt bemoeilijkt.

Hoe krijg je een kraker legaal uit uw woning?

Als het niet mogelijk is gebleken om hen tijdens de eerste uren van de kraak uit te zetten, zal een civiele uitzettingsprocedure moeten worden aangespannen. Om krakers te kunnen uitzetten is een gerechtelijk bevel nodig waarin de politie toestemming krijgt om het huis binnen te dringen. Zodra u weet dat een woning waarvan u eigenaar bent, bewoond is, kunt u het beste de hulp inroepen van een advocaat die deskundig is op het gebied van vastgoedrecht.

Wil u meer weten over het kraken?

Meer informatie, in het Nederlands, kan u vinden op Verblijven in Spanje.

Slecht weer treft Spanje: stormen, overstromingen, ongelukken en reisvertragingen

Filmpje uit Calabardina in Aguilas, Murcia

Na een tumultueuze juli vol hittegolven ziet Spanje nu in veel regio’s het tegenovergestelde.

Bekend om zijn hete zon en heldere hemel, is Spanje in minder dan 24 uur dramatisch veranderd van 40 graden hitte naar stormen en overstromingen nadat een koufront woensdag over het schiereiland raasde.

Een DANA raast door Spanje en brengt zware regenbuien, stormen en overstromingen met zich mee

Volgens voorspellingen van AEMET, het staatsmeteorologisch agentschap, kwam het koufront van de Atlantische Oceaan en ontwikkelde zich snel tot een DANA, resulterend in koude wind, stortregens en onweersbuien.

De zwaarst getroffen gebieden, zoals de Balearen en de Middellandse Zeekust, werden door de AEMET op het hoogste niveau gewaarschuwd, een rood alarm, vanwege de windsnelheden van 100 kilometer per uur die Mallorca binnenkwamen.

Andere regio's kregen soortgelijke waarschuwingen vanwege het chaotische weer, waaronder Catalonië, Valencia en de regio Murcia.

Ongevallen veroorzaakt door zware regenbuien op het vasteland en de Balearen

Vakantiegangers op Mallorca zagen we hun laatste momenten zonnebaden toen de hemel openging en de regen met bakken uit de lucht viel, waardoor de toeristen gedwongen werden hun bezittingen op te halen vooraleer ze dekking zochten.

Op Ibiza, een van de eersten plaatsen die door het noodweer werd getroffen, kwam een luxe zeilboot in de problemen en raakten negen Italiaanse toeristen gewond.

Op het vasteland van Spanje werd Valencia geteisterd door aanhoudende wind en regen, wat overstromingen en zelfs het instorten van het dak van een supermarkt veroorzaakte, wat leidde tot de evacuatie van ongeveer 300 mensen.

Verder naar het zuiden, aan de Costa Blanca, viel er gedurende de dag meer dan 40 liter regen per vierkante meter, waarbij de stortbui gevolgen had voor de vluchten, ook al was de geregistreerde regen bij Alicante-Elche niet zo zwaar; honderden passagiers werden geconfronteerd met vertragingen en verstoringen van hun reizen.

Openbaar vervoer en vluchtvertragingen door extreem weer in Spanje

Op de ochtend van woensdag 14 augustus moesten vanwege de gevaarlijke toestand twee vliegtuigen worden omgeleid naar Almeria, en één op weg naar Ibiza werd omgeleid Alicante, terwijl vluchten naar Liverpool en Manchester om veiligheidsredenen gewoon werden geannuleerd.

Ondertussen kwam op de lijn Murcia-Alicante een trein in botsing met een boom die tijdens het extreme weer op het spoor was gevallen, wat enorme vertragingen voor pendelaars veroorzaakte.

In de regio Murcia werden tussen 12.00 en 19.30 uur in totaal 96 oproepen gedaan – 22 in de hoofdstad – in verband met de regen en stormen naar het Noodcoördinatiecentrum (112).

Hoewel het ergste voorbij lijkt te zijn, blijft u alert op de waarschuwingen en voorspellingen van AEMET.

Passagiers op EU-luchthavens mogen vanaf 1 september niet meer dan 100 ml vloeistoffen in handbagage meenemen

De Europese Commissie zal tijdelijk beperkingen opleggen aan het screenen van vloeistoffen op EU-luchthavens met behulp van explosiedetectiesystemen voor handbagage (EDSCB). Met deze systemen, die op bepaalde EU-luchthavens zijn geïnstalleerd, kunnen passagiers momenteel vloeistofcontainers van meer dan 100 ml vervoeren.

Vanaf 1 september 2024 wordt de maximaal toegestane maat voor individuele vloeistofcontainers echter teruggezet naar de standaard 100 ml voor luchthavens die dit soort apparatuur exploiteren.

Luchthavens die vloeistoffen al beperken tot 100 ml of die geen EDSCB-apparatuur hebben ingezet, zullen niet door deze wijziging worden getroffen.

Deze voorzorgsmaatregel is geen reactie op een nieuwe dreiging, maar pakt een tijdelijk technisch probleem aan, dat in overleg met de internationale partners van de EU wordt ondernomen.

De Commissie werkt nauw samen met de lidstaten en de Europese Burgerluchtvaartconferentie om snelle technische oplossingen te ontwikkelen, die de hoogste normen op het gebied van veiligheid en beveiliging in het vliegverkeer garanderen.

Achtergrond

De twee rechtshandelingen zijn vandaag in het Publicatieblad van de EU (ook in het Nederlands) gepubliceerd en zullen vanaf 1 september 2024 van toepassing zijn.

De EU-luchtvaartbeveiligingsverordening dwingt een algemene beperking af op EU-luchthavens, waardoor de toegang van vloeistoffen, spuitbussen en gels (LAG's) van meer dan 100 ml tot de instapruimtes wordt beperkt.

Uitzonderingen worden gemaakt voor speciale diëten, babyproducten en medicijnen. Deze beperking bestaat omdat traditionele beveiligingsapparatuur, zoals röntgenapparatuur, vloeibare explosieven niet effectief kan detecteren.

Roep gemeenten op om te snel varende jetski's te helpen stoppen

De Andalusische Motorbootfederatie heeft de aanwezigheid van lokale politiediensten langs de kust gevraagd om te helpen bij het bestrijden van te snel varende jetski's.

Eduardo Botías, hoofd van de vereniging, sprak naar aanleiding van de tragische dood van een 7-jarige jongen uit Marbella die omkwam toen de jetski waarop hij zat een golf raakte en omsloeg vanwege de snelheid waarmee de bestuurder zich verplaatste.

Hij vervolgde met te zeggen dat de veiligheid altijd kan worden verbeterd, maar in het geval van dit tragische ongeval in de buurt van Marbella kan dat soort actie ‘niet worden opgelost’, wat duidt op de roekeloosheid van de volwassene die de jetski bestuurt.

Te snel varen met jetski's buiten de jurisdictie van de lokale politie

Hij wees erop dat de belangrijkste onvoorzichtigheid van jetski-gebruikers het niet naleven van de navigatieregels verder dan 100 meter van het strand was en daarom buiten de jurisdictie van de lokale politie viel. De motorbootsector kent een ‘streng sanctieregime’ en toch blijven sommigen de wet niet naleven omdat de lokale politie legaal weinig kan doen.

Roep de lokale autoriteiten op om te helpen

De centrale overheid heeft jurisdictie op het gebied van maritiem toezicht, en meer concreet is het de Guardia Civil die verantwoordelijk is voor het toezicht op de naleving van de maritieme wetgeving, maar Botías suggereerde dat de lokale politie ook meer zou kunnen doen. Hij zei dat ‘de Maritieme Dienst van de Guardia Civil en de Douane hun best doet, maar niet over voldoende middelen beschikt om over de hele kustlijn te kunnen waken’. Daarom heeft hij gevraagd ‘niet alleen op regionaal niveau, maar ook dat de gemeenten hun uiterste best doen om de burgers die de zee voor hun kust gebruiken te beschermen.'

Als voorbeeld noemde hij steden aan de oostkust, zoals Cartagena, Torrevieja of La Manga del Mar Menor, waar de lokale politie jetski's heeft om het zeeverkeer in de gaten te houden en waar het aantal ongevallen aanzienlijk is gedaald.

Wat veel mensen niet weten is dat het varen met een jetski aan bepaalde regels gebonden is en die regels kan men hier vinden.

Waar en wanneer kun je de Perseïden-meteorenregen zien?

Foto: perseïden van Brocken Inaglory /  GNU Free Documentation License

Waar kun je de Perseïden-meteorenregen aan de Costa del Sol het beste zien? En wat is de beste tijd om ze te zien?

De grootste meteorenregen van het jaar staat voor de deur en NASA is begonnen met het beantwoorden van vragen over hoe je zoveel mogelijk van deze vallende sterren kunt zien. Het algemene advies? Ontsnap aan de stad en vind donkere landelijke luchten, zoals de 800 meter hoge Monte Calamorro, bereikbaar via de Benalmadena-kabelbaan.

Het piekmoment van de Perseïden meteorenregen

De Perseïden-meteorenregen loopt van 14 juli tot 1 september, maar piekt tussen maandag 12 augustus en dinsdag 13 augustus tussen 3 en 6 uur. Hoewel je misschien al een aantal Perseïden hebt gezien, is het echt die pieknacht waarop je klaar moet zijn. Om de vallende sterren te spotten, adviseert NASA om in de tegenovergestelde richting van de maan te kijken, en weg van de lichtvervuiling van steden en dorpen.

Komeetdeeltjes vallen in de atmosfeer

De gebeurtenis wordt vaak ‘tranen van Sint-Laurentius’ (of San Lorenzo) genoemd omdat het zo dicht bij de San Lorenzo-dag plaatsvindt. 

De meteorenregen midden in de zomer laat ongeveer 200 meteoren per uur zien die de atmosfeer van de aarde binnenkomen en opbranden met snelheden van 50 kilometer per seconde. De meteorieten zijn stukjes van de komeet 109P/Swift-Tuttle , een komeet waarvan de baan elk jaar op hetzelfde tijdstip langs de aarde passeert. 

De wrijving die wordt gevoeld door de komeetdeeltjes die in de atmosfeer van de aarde vallen, zorgt ervoor dat ze op grote hoogte opwarmen en verdampen. De oorsprong van de komeet en zijn meteorieten lijkt het sterrenbeeld Perseus te zijn, vandaar de naam ‘Perseïden’.

Van El Greco tot Toulouse-Lautrec: vrouwen in de portretkunst

Het gemeentebestuur van Estepona en de stichting Zuloaga hebben samen de tentoonstelling La Mujer en la Colección Zuloaga. Siete Siglos de Arte (Vrouwen in de Zuloaga-collectie: zeven eeuwen kunst) Het toont de geschiedenis van vooruitgang en tegenslagen die hebben bijgedragen aan de huidige situatie voor vrouwen.

De tentoonstelling bestaat uit ruim 120 stukken die sinds het begin van de 19e eeuw door de familie Zuloaga zijn verzameld. Daaronder zijn er een aantal van de schilder Ignacio Zuloaga, andere van zijn vader Plácido, een metaalbewerker en beeldhouwer, en enkele van zijn oom Daniel, een keramist. De tentoonstelling bevat olieverfschilderijen, keramiek, sculpturen, litho's, gravures en tekeningen.

Andere stukken in de tentoonstelling zijn onder meer werken van kunstenaars als El Greco, Zurbarán, Maxime Dethomas, Goya, Ricardo Baroja y Nessi en Toulouse-Lautrec.

Al deze werken behoren tot de collectie van de familie Zuloaga en bieden voor het eerst een sociale en iconografische geschiedenis van Europese vrouwen vanaf de middeleeuwen tot nu.

De curator van de tentoonstelling, Margarita Ruyra, benadrukte dat de tentoonstelling om twee belangrijke redenen een primeur is voor de tentoonstellingsruimte. Ten eerste is het verhaal van de tentoonstelling speciaal rond deze ruimte opgebouwd. "We tonen voor het eerst schilderijen in wat wij de Kubuskamer noemen, waar we gotische, 16e- en 17e-eeuwse schilderijen tentoonstellen, maar ook werken van onder meer Zurbarán en El Greco."

Het andere nieuwe aspect, aldus Ruyra, is dat de tentoonstelling een selectie toont van werken uit een collectie die ruim twee eeuwen oud is. Hierdoor hebben de curatoren stukken kunnen uitkiezen die verband houden met de levens en situaties van vrouwen, en deze thematisch kunnen ordenen. De tentoonstelling herbekijkt daarom de sociale geschiedenis van vrouwen door de jaren heen.

Deze 120 kunstwerken worden tentoongesteld in de Mirador del Carmen in Estepona, Avenida de España, 290, 29680 Estepona (Málaga) . De tentoonstelling is geopend tot en met 29 september van dinsdag tot zondag van 10:00 tot 14:00 en van 17:00 tot 21:00. De toegangsprijs is 6€ of een gereduceerde prijs van 3€.

De video's, folders en posters op de tentoonstelling zijn zowel in het Spaans als in het Engels, waardoor deze breed toegankelijk is.

Nieuw protest tegen het massatoerisme gepland: Mallorca’s zomer van ontevredenheid

Activisten tegen het massatoerisme op Mallorca hebben een tweede groot protest aangekondigd op 11 augustus, een directe uitdaging voor het hart van het toeristenseizoen.

Dit protest komt na een demonstratie op 21 juli, waarbij ruim 10.000 mensen de straat op gingen om de impact van het massatoerisme op de eilanden aan de kaak te stellen. De demonstranten eisen, onder de vlag van ‘Canviem El Rumb: posem limit al turisme’ (Verander van Koers: Beperk het Toerisme), een radicale herziening van het economische model van de regio om prioriteit te geven aan de behoeften van de lokale bevolking boven de toeristen.

De anti-toeristische beweging zou de reputatie van Mallorca kunnen schaden

Nu het komende protest samenvalt met de piek van het Britse zomervakantieseizoen, is de kans op verstoring groot, wat leidt tot zorgen over de impact op de lokale economie en de reputatie van de Balearen als vakantiebestemming.

De protestorganisatoren hebben beloofd hun campagne voort te zetten totdat de regering van de Balearen gehoor geeft aan hun eisen, waaronder het aanpakken van de huizencrisis en het terugdringen van de overbevolking door toeristen. Javier Barbero, een leidende figuur in de beweging, heeft gewaarschuwd voor verdere protesten als hun zorgen worden genegeerd.

“Dit is nog maar het begin”, verklaarde Barbero. “We zullen niet stoppen totdat de regering beslissende acties onderneemt om onze eilanden en onze gemeenschappen te beschermen.”

De meeste toeristen voelen zich nog steeds welkom

Een vaste Britse bezoeker zegt: “We vinden het hier geweldig. Wij hopen terug te blijven komen. We hebben geen verandering in de houding ten opzichte van ons opgemerkt.”

Het is echter een onvermijdelijke waarheid dat er in steden op het hele eiland anti-toeristische graffiti verschijnt. Een Britse inwoonster zegt: “Er staat een bankje vlakbij ons huis dat is gespoten met de boodschap ‘niet voor toeristen’. Op een handgetekende poster in een raam boven een nabijgelegen winkel worden buitenlanders afgebeeld als parasieten. Zal mijn gemeenschap mij als de vijand gaan zien, ook al sta ik volledig achter hun zaak?”

Veel lokale bewoners zijn het echter niet eens met de focus op toeristen en een van hen zegt: “We hebben de regering nodig om naar onze zorgen te luisteren, maar het sturen van negatieve berichten naar buitenlanders is verkeerd. Het probleem is: hoe zullen onze stemmen anders gehoord worden? Het is een complexe situatie.’

Pogingen om meer culturele toeristen aan te trekken – in plaats van zich te richten op de massamarkt – kunnen ongewenste gevolgen hebben. Door de prijzen te verhogen zal het eiland meer rijke mensen aantrekken. Dit kan het probleem van de overbevolking oplossen, maar zal de inflatieproblemen vergroten.

Hoe zal de regering reageren?

Terwijl de situatie escaleert, zijn alle ogen gericht op de regering van de Balearen om te zien hoe zij zal reageren op de groeiende druk van activisten tegen het massatoerisme. Nu het zomerseizoen in volle gang is, is de inzet nog nooit zo hoog geweest.

Zo kunt u geld besparen in de zomer op het gebruik van uw airconditioning

Wat is beter?

De airconditioning langere tijd op een temperatuur van 23 of 24 graden laten draaien of kortstondig op 18 graden zetten om de kamer sneller af te koelen? Deskundigen van de Europese Universiteit zeggen dat de eerste optie de beste is, omdat elke graad dat het apparaat wordt verlaagd een stijging van wel acht procent in de elektriciteitsrekening kan betekenen.

Niet alleen de Europese Universiteit zegt dit, maar het Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) beveelt aan om de temperatuur van de airconditioning op 23 of 24 graden Celsius in te stellen voor efficiënt gebruik in de zomer en om de impact op het milieu zoveel mogelijk te beperken. Hoe lager de thermostaat, hoe hoger de uitstoot van broeikasgassen.

Een ander aspect waarmee u rekening moet houden bij het aanpassen van de temperatuur, is het kennen van de buitentemperatuur. Als het verschil te groot is, zal het apparaat veel harder moeten werken dan normaal. Om deze reden adviseren experts om de airconditioner zowel in de winter als in de zomer op een temperatuurverschil van 8C te zetten met de buitenkant van de woning. In de zomer zou tussen de 23 en 26 graden voldoende zijn, en in de winter tussen de 16 en 18 graden.

Andere 'tips' om te besparen op het energieverbruik

Installeer een efficiënte koelunit. De Europese regelgeving vereist dat airconditioners, zoals alle huishoudelijke apparaten, worden geclassificeerd van A tot G op basis van hun energie-efficiëntie. Idealiter kies je voor een apparaat met A-label. De initiële investering zal hoger zijn, maar zal zich op de lange termijn terugverdienen omdat de energiekosten lager zullen zijn.

Goede isolatie. Om een goede isolatie te garanderen en om ervoor te zorgen dat deze goed gesloten zijn als de airconditioning in werking is, is het raadzaam om in de woning geschikte en kwalitatief goede deuren of ramen te plaatsen.

Basis onderhoud. Naast het aanpassen van de temperatuur raden experts consistent basisonderhoud aan. Het regelmatig verwijderen en reinigen van filters verbetert de efficiëntie en verlengt de levensduur van het apparaat. Daarnaast is het ook essentieel om de buitenunit te controleren om er zeker van te zijn dat er geen verstoppingen zijn.

Plafondventilator. Ze helpen ook om de koude lucht gelijkmatig te verdelen en kunnen de temperatuur in de kamer met enkele graden veranderen.

Valencia sluit zich aan bij Barcelona, Madrid, de regionale regering van Andalusië en de Canarische Eilanden in het beperken van de toeristische verhuur

Valencia sloot zich aan bij Barcelona, Andalusië, Madrid en de Canarische Eilanden door de toeristische verhuur te beperken om het massatoerisme te bestrijden en de huizenprijzen voor de inwoners onder controle te houden.

Nadat toenemende demonstraties er bij de regering op aandrongen om maatregelen te nemen, verklaarde de burgemeester van Barcelona dat hij meer dan 10.000 toeristenappartementen in de stad zou sluiten.

Hoe Valencia de toeristische verhuur zal beperken

Valencia's hoofd van toerisme Nuria Montes kondigde aan dat de regionale overheid huiseigenaren nu een boete van maximaal € 600.000 zal opleggen voor het tijdelijk verhuren van kamers aan toeristen. De overheid waarschuwt platforms nu dat ze dit soort huurwoningen moeten verwijderen. Bovendien zullen alle kortetermijnappartementen een 24-uurs receptie en internettoegang moeten bieden, waarbij alle toeristische verhuur een exploitatievergunning voor vijf jaar krijgt.

Volgens Montes zijn de toeristische huurprijzen in Valencia sinds 2015 met 170 procent gestegen. Het aantal geregistreerde toeristische huurwoningen is sindsdien meer dan verdubbeld en bedraagt nu minstens 105.111 eenheden.

Hoewel het al verboden is om individuele kamers te verhuren, heeft de overheid onlangs een platform gevonden voor de verhuur van circa 5.000 illegaal verhuurde kamers.

Door de toename van kortetermijnhuur wordt het uiterst moeilijk om lange termijnhuur te vinden, vooral in stedelijke centra. Volgens een onderzoek van het Huisvestingsinstituut van de Universiteit van Valencia heeft de stad een tekort van ongeveer 20.000 huurwoningen.

Volgens Airbtics, een analysebedrijf van Airbnb, heeft de gemiddelde Airbnb- of kortetermijnhuuraccommodatie in Valencia een gemiddelde bezettingsgraad van 79%, waarbij jaarlijks 288 nachten worden geboekt. Met een dagtarief van gemiddeld € 93,- behaalden hosts in 2023 een gemiddelde omzet van ongeveer € 27.000 voor het volledige jaar.

De lokale overheid is zich bewust van het belang van toerisme in de stad. Volgens CaixaBank Research is het toerisme in Valencia goed voor 13 procent van het totale bbp.

Daarom stelde Carlos Mazon, met als doel een evenwicht te vinden tussen economische winsten en economische verliezen van het toerisme; “Met dit wettelijke kader bieden we veiligheid en zekerheid, en gaan we vooruit in ons model van duurzaam toerisme dat niets verzaakt en niemand veroordeelt.”

Hoe Madrid en de Canarische Eilanden een beperkt aantal toeristen hebben

Sinds april implementeren de Canarische Eilanden de wet op het duurzaam beheer van toeristische accommodaties, waarbij 90 procent van de bebouwbare woonoppervlakte wordt gebruikt als permanente verblijfplaats.

Ondertussen is in Madrid het verlenen van nieuwe vergunningen voor toeristische appartementen tot 2025 volledig verboden.

Verkeersveiligheid: veilig blijven in het Spaanse augustusverkeer

De maand augustus is de periode waarin de meeste Spanjaarden vakantie nemen en daardoor is het de drukste maand met verkeersdrukte op de wegen.

De eerste week van augustus is traditioneel het begin van de zomervakantie hier in Spanje, en gedurende de maand vindt er het hoogste aantal roadtrips plaats.

48,3 miljoen ritten

Het Directoraat-generaal Verkeer (DGT) heeft voorspeld dat er in augustus 48,3 miljoen ritten op de Spaanse wegen zullen plaatsvinden.

Spanje vermindert verkeersongevallen

De Spaanse verkeersdienst startte in deze periode een nationale campagne om het aantal ongevallen en sterfgevallen op de Spaanse wegen terug te dringen.

Er is vooral de nadruk gelegd op het terugdringen van het rijden onder invloed om het aantal ongevallen dat hierdoor ontstaat terug te dringen.

In gans Spanje is er ook een toename van het aantal geïnstalleerde snelheidscamera's, evenals nieuw geïntroduceerde anti-rem snelheidscamera's, om bestuurders aan te moedigen de verkeersveiligheidsvoorschriften te volgen.

Sinds 2019 is het aantal verkeersdoden in Spanje nauwelijks gedaald, maar is het stabiel gebleven.

In 2023 waren er 1.145 doden op de Spaanse wegen, een lichte stijging ten opzichte van 2022, maar er was ook een stijging van 2 procent in het verkeer op de weg.

Twee decennia van vooruitgang

Spanje heeft de afgelopen twintig jaar nog steeds aanzienlijke vooruitgang geboekt bij het terugdringen van het aantal verkeersdoden, met een grotere daling van het aantal verkeersdoden dan het EU-gemiddelde.

Spanje staat op de vierde plaats van de 27 EU-landen wat betreft het laagste aantal dodelijke slachtoffers per miljoen inwoners.

DGT interactieve kaart

Om u te helpen uw zorgen te verlichten en u beter voorbereid te voelen op het verkeer in augustus, heeft de DGT een interactieve kaart die geavanceerde functies biedt voor routeplanning, realtime verkeersinformatie, waarschuwingen over verkeersongevallen en alternatieve routes om files te vermijden. De kaart en de consultatie is wel eentalig Spaans.

De informatie wordt 24 uur per dag bijgewerkt op basis van gegevens van de Guardia Civil’s Trafico.

Een ander opvallend en praktisch kenmerk van de interactieve kaart van DGT is de realtime visualisatie van verkeerscamera’s.

Gebruikers kunnen op het visualisatiepictogram klikken en direct toegang krijgen tot beelden van verkeerscamera's, om in realtime de omstandigheden op de wegen te controleren.