Vorig jaar kwam het Euribor-tarief boven de vier procent uit, maar omdat de huizenprijzen bleven stijgen, leidde dit tot een stagnatie in de sector.
2024 lijkt echter te verbeteren, Simone Colombelli, hypotheekdirecteur van iAhorro, had eerder voorspeld dat dit jaar een jaar van “herstel” voor de Spaanse hypotheekmarkt zou zijn.
Dit jaar onthulde Fotocasa dat de markt vanaf juni zal kunnen zien dat de toegang tot huisvesting verbetert naarmate de voorwaarden voor toegang tot hypothecaire kredieten worden verlaagd.
Idealista merkte op zijn beurt op dat “de rentetarieven in 2024 de daling van de Euribor beginnen te weerspiegelen, evenals de grotere concurrentie tussen banken. Deze sterke hypotheekoorlog wordt fundamenteel uitgevochten in de vaste en gemengde hypotheken, die de markt blijven domineren.”
De afgelopen twee jaar gaven zowel klanten als banken de voorkeur aan gemengde hypotheken boven een vaste of variabele hypotheek, omdat de stijging van de Euribor variabele hypotheken duurder maakte.
Gemengde hypotheken daarentegen hebben een vaste initiële looptijd van drie tot vijftien jaar en een tweede variabele periode tot het einde van de looptijd, waardoor ondanks de stijging van de Euribor zekerheid wordt geboden over het resterende bedrag.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten